Sierre-Glarey - 4.5 pièces - Opportunité d'investissement - rendement attractif

Situation : Situé au 2ème étage de l'immeuble "Alexandra", cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du quartier de Glarey à Sierre. Avec une orientation sud-ouest-est, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur la magnifique région sierroise. À seulement environ 1 km du centre-ville et de la gare, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée où tous les conforts sont à portée de main. Année de Construction : env. 1978.Superficie (SVB) : env. 105m2Orientation : sud-ouest-estChauffage : système central à gaz avec radiateursAscenseur PPE n° 22351 sur parcelle n° 8567 Disposition :• Hall d'entrée• Salon spacieux et lumineux avec accès aux balcons sud et ouest• Cuisine fermée avec accès au balcon ouest• Une salle de bain avec douche• Une salle de bain avec baignoire et raccordement pour une machine à laver• 3 chambres à coucher avec avec accès aux balcons (sud, ouest et est)• Cave En option:Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure "L" pour CHF 15'000.- Le bien est loué. Les visites sont possibles sur rendez-vous.

Ollon - Grange à rénover

Situation :Cette grange à rénover est nichée au cœur du pittoresque village d'Ollon, dans la commune de Crans-Montana, dans le secteur de Chermignon. La vente est subordonnée à celle de la bâtisse principale située sur la parcelle 5118. Parking public à proximité. Caractéristiques Principales :- Parcelles n° 5119, 5120, 5121 et 5122, pour une superficie totale d'environ 152 m2 de terrain. Volume existant : environ 318 m3 Autorisation pour R2 et Vente aux Étrangers :Sous certaines conditions, cette propriété bénéficie d'une autorisation pour être utilisée comme résidence secondaire et peut être acquise par des acheteurs étrangers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Prix de vente sur demande.

Ollon - Immeuble Historique avec Granges à Rénover

Situation : Cette propriété à vendre est nichée au cœur du pittoresque village d'Ollon, dans la commune de Crans-Montana, dans le secteur de Chermignon. À rénover, cet immeuble offre plusieurs appartements, granges, et parcelles offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône. Les possibilités de rénovation sont vastes, avec un avant-projet disponible sur demande. Parking public à proximité.Clientèle cible :- Particuliers à la recherche d'une maison à rénover, désirant bénéficier d'un emplacement paisible, ensoleillé et proche de la plaine.- Investisseurs souhaitant développer un projet immobilier pour de la location ou pour la vente en PPE (Propriété par étages). Caractéristiques principales :- Parcelles n° 5117, 5118, 5123, 5124, 5125 : totalisant environ 1004 m2- Possibilité d'acquérir en option une grange avec les parcelles n° 5119, 5120, 5121 et 5122, d'une surface totale d'environ 152 m2 de terrain. Prix de vente sur demande.Volumes existant :- Grange Ouest : Environ 339 m3- Grange Est (en option) : Environ 318 m3- Bâtisse Principale : Environ 1'759 m3" Autorisation pour R2 et Vente aux étrangers : Sous certaines conditions, cette propriété bénéficie d'une autorisation pour être utilisée comme résidence secondaire et peut être acquise par des acheteurs étrangers. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Grône - maison avec atelier

Situation : La propriété est située à la Rue des Etreys 32 à Grône. Elle se trouve dans une zone artisanale et industrielle, proche des commodités et à la limite de la zone agricole. L’immeuble bénéficie d'une vue magnifique sur les Alpes valaisannes. L'entrée de l'autoroute est à environ 5 minutes en voiture et les transports publics sont à proximité. L'école primaire est accessible à pied en environ 5 minutes. Ce bien immobilier cible deux types de clients : les entrepreneurs qui souhaitent exploiter leur activité commerciale et éventuellement vivre sur place, ainsi que les familles à la recherche d'une grande maison avec extérieurs. Caractéristiques :• Parcelle n° 1336 : 890 m2• Volume SIA 116 : environ 1608 m3• Surface habitable à l’étage : environ 185 m2• Surface atelier et garage : environ 237 m2 Description (année de construction environ 1993) : Atelier au rez-de-chaussée :• Atelier avec grand accès (porte automatique), sanitaires et local de rangement.• Garage-box double avec accès spacieux (porte automatique)• local / dépôt• Pièce à vivre avec toilettes et local technique• Locaux chauffés par aérochauffeur Appartement partiellement meublé au 1er étage :• Hall d’entrée indépendant au rez-de-chaussée avec escalier menant à l’étage• Vaste séjour avec beaux volumes• Cuisine entièrement équipée avec cheminée, espace repas• Accès à la terrasse ouest avec pergola• Toilettes visiteurs• Bureau• 3 chambres à coucher• 1 chambre à coucher avec salle de bain privative incluant douche et baignoire whirlpool• Une salle de bain avec baignoire• Accès à la terrasse est• Chauffage au gaz et au sol Extérieurs :• Jardin avec fontaine et table en bois• Places de parking

Maison à rénover ou terrain à bâtir pour 3 villas mitoyennes

Situation :La propriété est située au chemin de Calamin, à l'entrée sud d'Yverdon-les-Bains. Le quartier, composé de petites villas, est à la fois proche des commodités (Migros, Lidl, pharmacie à environ 250 mètres) et à la limite de la zone agricole. Prisé par les familles, ce quartier est apprécié pour son calme. La villa bénéficie d'une vue agréable sur les crêtes du Jura. Le centre-ville et le lac sont situés à environ 2 km, tandis que le centre thermal est à environ 500 mètres. L'entrée de l'autoroute se trouve à environ 3 minutes en voiture et les transports publics (Travys et Poste) sont à proximité. L'école primaire est accessible à pied en environ 10 minutes. Ce bien immobilier vise deux types de clients : les familles à la recherche d'une maison à rénover dans un emplacement stratégique et les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. La densité de la parcelle permet la construction d'un maximum de trois villas mitoyennes. Caractéristiques :• Parcelle n° 3222 : 924 m2• Volume ECA : environ 540 m3• Surface rez et combles : environ 115 m2• Surface totale avec le sous-sol : environ 190 m2• Chauffage : électrique Description (année de construction env. 1983) :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée• Salon avec cheminée et accès au jardin• 1 chambre à coucher• Cuisine• Toilettes visiteurs Combles :• Deux chambres à coucher• Salle de bain avec baignoire Sous-sol avec accès indépendant d'environ 73 m2. Extérieurs :• Jardin• Couvert à voiture

Briey - chalet 4.5 pièces - R2 autorisée

Situation :Situé à env. 5 minutes de la plaine et de la station de ski de Vercorin. Vue panoramique sur les Alpes Bernoises. Résidence secondaire autorisée - partiellement meublé Orientation : Ouest- Sud - NordParcelle de base : n° 5849 de 955 m2 (zone chalet 0.20) et parcelle 5851 de 2703 m2 (forêt)Chauffage : électrique et cheminée Comprend :Rez inférieur : • hall d'entrée• deux chambres à coucher• caveRez-de-chaussée : • ample séjour avec cheminée et vue imprenable sur les Alpes Bernoises• cuisine ouverte• salle à manger• 1 chambre à coucher avec salle-de-bain avec baignoire• salle-de-bain avec douche• accès au jardin, à la terrasse et au balcon Extérieurs :• jardin avec un cabanon• terrasse et balcon• ample parking

Haute Nendaz - résidence secondaire rénovée avec piscine

Situation: Immeuble "Derborence" idéalement situé au centre de la station de Haute-Nendaz, au coeur du célèbre domaine skiable des 4 Vallées. Logement de standing complément rénové, traversant avec deux balcons. Magnifique vue sur les Alpes Bernoises. Orientation : Sud - Nord Résidence secondaire et vente aux étrangers autorisée Ascenseur - meublé Configuration: • halle d'entrée • salon avec lit double, coin à manger et accès au balcon • cuisine entièrement équipée • chambre à coucher avec deux lits superposées et accès au balcon • salle de bain avec douche italienne Communs: • piscine et espace wellness (sauna) • cave • places de parc

Vercorin - 2.5 pièces et studio avec terrasse et jardin - Bella Lui

Situation :Lot PPE n° 9597-1 composé d'un 2.5 pièces et d'un studio. Situé dans l'immeuble "Bella Lui" (construction 2023) au sommet du "Mont", ensoleillement maximal, grande tranquillité avec vue imprenable sur les Alpes Bernoises et la vallée du Rhône.Résidences principales - Non meublé Orientation : ouest - est Chauffage : PAC - géothermie Ascenseur.Accessible aux personnes à mobilité réduite.Aux normes environnementales et écologiques. Descriptif du lot :• Hall d'entrée privative pour le 2.5 pièces et le studio, comprenant deux armoires intégrées. 2.5 pièces traversant (détail des surfaces indiquées sur le plan) :• hall d'entrée avec vestiaire • séjour avec poêle à bois et grandes baies vitrées avec vue imprenable sur les alpes bernoises • cuisine ouverte entièrement équipée• chambre à coucher • salle de bain avec douche italienne et raccordement pour la machine à laver et à sécher • ample terrasse (env. 40 m2) et jardin privatifStudio (actuellement loué à l'année - photos sur demande) :• studio avec cuisine entièrement équipée• coin à manger et espace pour un lit double• salle de bain avec douche italienne• terrasse (env. 10 m2) et jardin privatif 2 caves Communs :Buanderie collective Parc et jardin d'agrément communGarage-box avec une place de parc devant en option : CHF 55'000.-

Sierre - Appartement moderne plein sud

Situation: L'immeuble "Glarier-La-Croix" est une construction de qualité datant de 2014 et bien entretenue. Proche de toutes commodités et localisée à environ 10 mn à pied du centre-ville et de la gare de Sierre. Chauffage : au sol à gaz Orientation : sud - ouest Ascenseur et aux normes pour personnes à mobilité réduite 4,5 pces :• hall d'entrée• grand séjour avec accès balcon sud d'env. 17 m2• cuisine ouverte avec ilôt et coin à manger• 3 chambres à coucher• salle d'eau avec wc/baignoire et colonne de lavage • salle d'eau avec wc/douche Sous-sol :• buanderie commune • caves• local technique En option :• une place de parc intérieure à CHF 38'000.-• une place de parc extérieure à CHF 12'000.- Actuellement loué - visites possibles avec préavis.

Sierre - Pradec - Appartement de Standing au Cour de la Ville

Découvrez ce superbe appartement rénové en 2014, situé au sein de l'immeuble "Pradec", une construction de qualité érigée vers 1990. Idéalement situé, cet immeuble offre un cadre de vie privilégié au centre de Sierre, à seulement 5 minutes à pied de la gare CFF et des commerces. Disposition :• Hall d'entrée spacieux et accueillant• Toilettes visiteurs• Vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse commune du rez-de-chaussée• Trois chambres à coucher confortables • Deux salles d'eau modernes, équipées d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes. Machine à laver.• Cave Équipements :• Chauffage central au gaz au sol, assurant un confort optimal tout au long de l'année• Ascenseur pour un accès facile à tous les étages• Buanderie collective • Possibilité de parking en location ou en vente sur demande

Nax - Promotion "La Royère"

Nouvelle Promotion au Cœur du Village de Nax, à Proximité de Toutes les Commodités. Découvrez la nouvelle résidence "La Royère", offrant des appartements lumineux de 2.5 à 4.5 pièces, dotés de spacieuses baies vitrées pour une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d'une ample terrasse, idéal pour profiter de la vue et de l'environnement. A ce jour logement réservé : 01.01 Résidence Principale Caractéristiques :- Orientation : Sud- Système de Chauffage : Pompe à Chaleur (PAC) au sol- Ascenseur - Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite- Normes Environnementales et Écologiques Respectées- Espaces Communs : Caves et Jardins- Options Disponibles : Places de Parking Couvertes- Accessibilité : À environ 25 minutes en voiture de Sion - Nax et à 5 Minutes en voiture du Télé Mont-Noble SA. A environ 4 minutes à pied de l'école primaire. Début des Travaux Prévu en 2024 Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous. Une plaquette de vente détaillée est disponible sur demande.

Alghero - Sardaigne - Maison avec 2 appartements

Situation :Magnifique villa avec 2 appartements entourée d'oliviers. Vue imprenable sur la mer, situé à env. 5 minutes en voiture du centre historique d'Alghero, Sardaigne.Grand potentiel pour habitation individuelle ou bnb. Rez - Appartement 2 pièces env. 40 m2 :• entrée indépendante• cuisine entièrement équipée• séjour avec cheminée• salle de bain avec lavabo et douche• 1 chambre à coucher avec un lit double et un économat Rez - Appartement 5 pièces env. 100 m2 :• entrée indépendante• cuisine entièrement équipée• séjour avec cheminée• salle de bain avec lavabo et baignoire• 1 chambre à coucher avec un lit double, une salle de bain avec douche• 2 chambres à coucher avec un lit double• 1 chambre à coucher avec un lit simple Sous-sol :• local dépôt• cave Extérieurs :• grande terrasse d'env. 100 m2• vue imprenable sur la mer• terrain extérieur d'env. 1 hectare entouré d'oliviers • chauffage à gaz naturel par radiateur ou chéminée Accès et transports : Avion• Aéroport de Genève - Aéroport de Alghero (env. 01h30)• Aéroports de Milan Prix sur demande

Raccard rénové "les Arolles" - R2 - au centre du village de Vercorin

Situation : Opportunité rare. Magnifique raccard rénové avec goût. Situation centrale avec vue sur le Mont. Résidence secondaire et vente aux étrangers autoriséePartiellement meublé. Menuiserie intérieure sur mesure. Armoires de rangement. Mobilier et luminaires choisis spécialement pour ce chalet. Orientation : Sud-Nord-Ouest Parcelle de base : 291 m2 Volume : env. 479 m3 Surface brute : env. 138 m2 Surface nette : env. 101 m2 Chauffage : électrique Comprend : Rez inférieur : • salon avec accès au jardin et à la terrasse privative avec espace de rangement. • Cuisine avec îlot et coin à manger • Toilettes visiteurs. Machine à laver. Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • 2 chambres à coucher • 1 salle de bain avec douche italienne • balcon Combles : • ample chambre à coucher avec grenier • balcon Extérieurs : • jardin et terrasse • 2 places de parc extérieures Prix de vente sur demande.

Vercorin - promotion "Roc d'Orzival" - Résidence principale

Situation : Construction clés en main de deux chalets modernes (type A et type B) au lieu-dit "Roches-Hombes". Situation dominante, calme et ensoleillée avec magnifique vue sur la Vallée du Rhône, le Crêt du Midi et le Val d'Anniviers. Résidence principale. Orientation : sud Parcelles : env. 658 m2 par chalet.Chauffage : pompe à chaleur - panneaux solaires et cheminée. Projet type : Rez-de-chaussée : • hall d'entrée • spacieux séjour avec cheminée • cuisine entièrement équipée et coin à manger • toilettes visiteurs • accès direct au jardin et à l'ample terrasse ensoleillée Combles : • 3 chambres à coucher • salle de bain avec baignoire et double lavabo • toilettes séparées avec lavabo Rez inférieur : • possibilité de créer un espace wellness ou une salle de jeux • cave / buanderie • salle de bain avec douche, WC et lavabo • local technique (PAC) Extérieurs : • jardin • amples terrasses Plans en annexe prov. sans valeur contractuel

Le Brieytchon - Restaurant avec chambres d'hôtes ou logement

Descriptif du restaurant • Arrêt de bus en face • 400m d’un arrêt du téléphérique • Route cantonale avec service d’entretien ad hoc • Proche station de ski de Vercorin • Proche plaine et autoroute (sortie Sierre ouest N°28) (5km) • Proche centres commerciaux (6km) • Proche ville de Sierre (7,5km) • 10 places de parc privatives • Le restaurant compte une trentaine de places au total (env. 53 m2 SVB) • Le café 16 places + 6 à 8 au bar • La salle à manger 12 places • En complément, une terrasse avec env. 30 places • Cuisine bien équipée env. 18 m2 SVB • Un cellier climatisé et de présentation de quelques 300 bouteilles env. 16 m2 SVB • Une installation de sonorisation moderne (SONOS) est installée au restaurant et sur la terrasse Surfaces vente : • Le rendement financier est correct pour un investissement raisonnable • CA potentiel estimé entre 350'000 et 400’000/an • Idéal pour un couple de restaurateur recherchant un réel changement de qualité de vie. Les chambres sont exploitables en chambres d’hôtes mais les locaux peuvent aisément et facilement être adaptés en logement. Descriptif du logement ou chambres d’hôtes • Situé au premier étage • Composé d’un hall d’entrée, de 3 chambres et 2 salles d’eau avec WC • 1èrechambre avec balcon et une salle d’eau / WC env. 32 m2 SVB • 2èmeet 3ème chambre avec petit couloir et une salle d’eau / WC env. 40 m2 SVB En option : 2 garages-box à CHF 60'000.-/unité - disponibles aussi à la location Le commerce est exploitable immédiatement.

Sierre - bureau loft aux combles avec ample terrasse - Gobet

Situation : L'immeuble est situé dans une maison historique, dans la partie est de la ville de Sierre, au cœur du quartier de Glarey. • Gare CFF à environ 10 minutes à pied. • Arrêt de bus à environ 10 mètres. • Proche de toutes les commodités. Local commercial : • Hall d'entrée. • Toilettes séparées. • Espace ouvert avec accès à une grande terrasse privative. • 2 caves/dépôts. • 1 place de parking. Possibilité de transformation en loft (appartement).

Hostellerie d'Orzival

Ses 18 chambres, toute avec baignoire ou douche, WC, la plupart avec TV et téléphone, vous assurent un confort douillet dans une ambiance feutrée. Son restaurant panoramique aux saveurs simples et authentiques, sa cuisine au feu de bois, une salle de jeux, un salon de lecture et sa magnifique terrasse plein sud. Surface terrain : 5'000 m2 HOTEL – CAFE – RESTAURANT Le corps principal fut bâti de 1963 à 1965. Il a été agrandi et modernisé en 1971, mais le rez et le rez inférieur furent totalement restructurés en 1982. Depuis, la bâtisse est correctement et constamment entretenue. Affectation et désignation des locaux du bâtiment Sous-sol Deux chambres avec salle de douche, WC, lavabo, hall et entrée indépendante chacune. Grande cuisine de restaurant, passe-plat pour les étages, économat, chambre froide, cave à vins climatisée, toilettes dames et toilettes hommes, cabine téléphonique pour le café restaurant, local à skis, bibliothèque, salle vidéo, bar nocturne agencé et réservé à l’hôtel, chaufferie, local sanitaire, ventilation, accès extérieur direct et escaliers. Rez supérieur Hall d'entrée et vestiaire, réception hôtel, salle à manger pour 80 personnes, salon de l'hôtel et salle à manger pour 12 personnes, café-bar pour 50 personnes, pizzeria avec four à bois aménagée en 1997. Office, salle à manger avec passe-plat. 1er Etage Neuf chambres à deux lits avec salle de bain, une chambre à 1 lit avec toilette, lavabo et douche. 2ème Etage Cinq chambres à deux lits avec salle de bain, une chambre à un grand lit avec toilette, lavabo et douche, un galetas. 3ème Etage Actuellement galetas, accessible avec échelle escamotable, aménageable éventuellement pour deux petites chambres ou studio. Aménagement - équipements Sous-sol Bonne qualité d’aménagements (1982), tous les équipements ont été transformés et revus selon les normes de l’hygiène et de la sécurité. L’étage est très correctement entretenu. Rez supérieur Comme pour le sous-sol tout a été remis à neuf en 1982. En 1997, à l’extérieur : réfection totale de la terrasse, à l’intérieur : transformation du café restaurant. Etat et entretien L’état de l’hôtel, du café restaurant et des locaux de services est très bien maintenu. Aucune partie n’offre de défauts de construction ou de mauvais entretien. Les réfection d’usure ou de vétusté sont effectuées très régulièrement. Situation de l'immeuble Sis sur un léger promontoire, bordé de mélèzes, l’hôtel dispose d’un ensoleillement exceptionnel et d’une très large vue sur les Alpes, la vallée du Rhône et le village. Sa situation à proximité immédiate du vieux village, par un accès voiture à l’est, et pédestre au sud, lui confère une image d’îlot de calme et de tranquillité. BIENS-FONDS Les quelques env. 5'000 m2 de terrain de l’

Sierre - Villa idéalement située

Situation : Située de manière dominante et ensoleillée, cette villa (1988) offre une vue imprenable sur le Val d'Anniviers, la vallée du Rhône et la région de Sierre. Résidence secondaire autorisée. La vente aux étrangers est possible sous certaines conditions. La propriété est non meublée et bénéficie d'une orientation sud. Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (PAC - année 2022) et panneaux photovoltaïques en toiture (année 2018) Parcelle n°2805 : 958 m2 Volume : env. 1000 m3 Surface de vente nette : env. 210 m2 Surface totale nette avec locaux au sous-sol : env. 260 m2 Comprend :Rez-de-chaussée :• Hall d'entrée• 3 chambres à coucher• 1 salle de bain avec baignoire et douche Rez inférieur :• Vaste salon avec cheminée et accès au jardin et aux terrasses• Cuisine ouverte avec coin repas• Toilettes visiteurs• Local buanderie Sous-sol :• Entrée indépendante• Cave• Bureau pouvant être aménagé en studio indépendant• Salle de bain avec douche• Local de stockage et locaux techniques Extérieurs :• Jardin et terrasses• local de rangement • Garage-box et places de parking extérieures

Vercorin - Chalet Anniviers - avec permis de construire

Situation : Construction clés en main d’un chalet moderne au lieu-dit « Plan Cerisiers". Situation dominante, calme et ensoleillée avec magnifique vue sur le Val d’Anniviers et le Crêt du Midi. Chauffage : pompe à chaleur Résidence principale Orientation : sud Parcelle n°2012 : env. 637 m Volume : env. 460m3 Rez inférieur: • hall d’entrée • 2 chambres à coucher orientées sud avec accès jardin • salle d'eau avec douche • Toilettes et lavabo • cave • local technique Rez supérieur : • Ample séjour avec baie vitrée • Cuisine ouverte • Poêle à bois • Coin à manger avec accès aux terrasses Combles : • Chambre à coucher parentale • Salle d'eau avec douche et lavabo • Toilettes et lavabo • Espace pouvant faire office de bibliothèque ou coin TV Extérieurs : • jardin et terrasses • places de parc devant le chalet Descriptif et détails sur demande Prix de vente : Chalet : CHF 1’090’000,- Garage box : CHF 60’000,- (en option)

Nax - Appartement 5,5 pces "La Vaye-Plane"

Situation:Appartement et locaux situés dans le centre du village de Nax. Orientation : sud - nord Résidence secondaire et vente aux étrangers autorisée PPE n° 50205 sur parcelle n° 1556 et parcelle n° 1561.Rez inférieur• cave dépôt atelier2ème étage env. 100 m2 : • hall d'entrée• cuisine• coin à manger• salon• 2 chambres à coucher• salle de bain avec douche• pièce de rangement • balcon et réduit Combles env. 40 m2 : • chambre à coucher• salle de bain avec baignoire• pièce de rangementParking public à proximité. Possiblité d'aquérir l'immeuble en entier. Sur demande