Grands locaux commerciaux dont un restaurant avec vitrine en plein centre de Sierre

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat cette vaste surface commerciale avec vitrine en plein centre-ville de Sierre. Cet espace commercial de 387 m2 possède plusieurs grand locaux et bénéficie d'un accès plain-pied depuis le rez-de-chaussée. Plusieurs activités commerciales peuvent idéalement convenir à ce bien immobilier, telles qu'une école (de danse, de langues, etc.), des bureaux, cabinet médical, salle de sport, salle de danse, espace coworking, espace bien-être, espace culturel ou encore boutique / magasin.Le local peut se louer ou s'utiliser en plusieurs parties, et ainsi accueillir plusieurs activités différentes.Actuellement, environ un tiers est utilisé et loué pour de la restauration, offrant déjà un rendement brute de 4.21%. Celui sera fortement amélioré lorsque les deux autres tiers seront également utilisés.La situation est optimale, dans une rue passante avec de nombreuses places de parc communales devant l'immeuble.Ainsi, vous l'aurez compris, ce bien est une opportunité à saisir. Bénéficiant d'une excellente situation en plein centre de Sierre, étant facilement modulable pour permettre d'accueillir plusieurs utilisations simultanées et étant proposé à un prix bas pour la région, cet espace commercial est une investissement à ne pas manquer ! À visiter absolument! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour tout renseignement complémentaire.

Bel appartement récent de 3.5 pièces (+ une pièce supplémentaire) à 2 minutes à pied de l'école

XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat ce très bel appartement traversant et lumineux, situé au 1er étage d'une PPE récente construite en 2014 à Saxon. Jouissant d'une excellente situation, l'immeuble prend place dans un quartier proche de toutes commodités: 2 minutes à pied de l'école primaire, 3 minutes à pied du centre de Saxon (supermarchés, banque, poste, etc.), 6 minutes toujours à pied de la gare et 4 minutes en voiture de l'entrée et sortie d'autoroute.Ce bien se compose comme suit: • une cuisine spacieuse, équipée et ouverte sur le large séjour, avec vue sur l'extérieur et le balcon • un vaste espace jour avec accès à l'ample balcon exposé Sud-Ouest disposant d'une vue sur la cour et jardin intérieurs ainsi que les Alpes • une salle de bains/WC • une salle de douches/WC • une chambre parentale disposant d'un balcon • une chambre enfant • une pièce supplémentaire: un bureau, ou encore une salle de jeux, un coin lecture, etc., selon vos souhaits En annexe: • une cave, avec prise électrique De plus, il vous est possible, si vous le souhaitez, de louer une place de parc, y compris avec un bail à loyer à long terme, ou d'en acheter une en sus. Qu'il s'agisse d'une location ou d'un achat, cette place peut être soit extérieure, soit intérieure, et fait bien partie de la même PPE que le logement.Pour finir, en plus d'être intéressant pour y habiter, cet appartement est idéal pour un investisseur car il est actuellement loué et offre un rendement brut de 4.2%.Cette demeure est une affaire à saisir rapidement. C’est un excellent prix pour la région. Bénéficiant d’une excellente situation à Saxon, siégeant dans une construction récente, ce bien intéressera aussi bien un investisseur qu'un particulier. C'est une offre à ne pas manquer ! À visiter absolument! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour tout renseignement complémentaire.