APPARTAMENTO A REDDITO

Lugano e precisamente in Via al Ponte in zona immediatamente adiacente alla stazione di Lugano proponiamo in vendita a reddito un ampio 2,5 locali sito al 5 piano, con ascensore.Internamente è composto da ampio ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà 1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa.L'oggetto si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed arredato finemente.Totale richiesta CHF 335'000.- compreso di posto autoPossibilità di residenza primaria oppure secondaria .Questo appartamento è affittato con un ottimo reddito.per maggiori informazioni presso il nostro ufficio rif 34

1.5 Locali ottimo investimento

Taverne proponiamo la vendita di un luminoso 1.5 locali al 3 piano con lift di uno stabile ristrutturato di 4 piani. Internamente si trova in buono stato ed è affittato con ottimo reddito.Zona residenziale, panoramica e allo stesso tempo comoda per la vicinanza al bus e alla stazione FFS di Taverne ed ai principali negozi.Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

GRAZIOSO 2.5 LOCALI A TAVERNE

In vendita a Taverne, proponiamo un grazioso e luminoso appartamento di 65 metri quadri sito al terzo piano di un edificio con ascensore.Attualmente libero, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre una piacevole luminosità grazie alle doppie finestre presenti.Composto da due vani, di cui una camera da letto spaziosa, un bagno con vasca e un cucinotto arredato, l'appartamento è dotato di un balcone ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta con vista sul verde circostante, ripostiglio e cantina. Le spese condominiali ammontano a chf 200.- comprese di riscaldamento.Possibilità di posteggiare su strisce blu nelle vicinanze. Situato in un contesto tranquillo e ben servito dai mezzi pubblici, l'immobile è ideale per una coppia o una persona che desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale.Non esitare a contattarci per una visita!

2.5 LOCALI ARREDATO E RINNOVATO CON BALCONE E POSTO AUTO

Lugano e precisamente in Via al Ponte in zona immediatamente adiacente alla stazione di Lugano proponiamo in vendita a reddito un ampio 2.5 locali sito al 5 piano, con ascensore. Internamente è composto da ampio ingresso su sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà 1 cantina ed 1 posto auto in autorimessa.L'oggetto si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato ed arredato finemente.Totale richiesta CHF 350'000.- compreso di posto autoPossibilità di residenza primaria oppure secondaria .Questo appartamento è affittato con un ottimo reddito, ma puo' essere libero da subito. per maggiori informazioni presso il nostro ufficio rif 33

LUMINOSO 3.5 LOCALI A BALERNA

Vendesi luminoso appartamento di 3.5 locali, di 85 mq, sito al 8° piano di un palazzo di 11 piani con doppio ascensore.L’appartamento composto da: ampio ingresso, cucina, grande soggiorno, due camere, bagno, balcone e cantina, si presenta in buone condizioni, con doppi vetri, aria condizionata con pompa di calore, armadi a muro, cassaforte, riscaldamento a pavimento a serpentine. Situato vicino ai principali servizi, tra Lugano e Chiasso, in ottima posizione con fermata del bus, bar e negozi, ffs, migrolino ecc… Perfetto anche per chi desidera acquistare come investimento è senza dubbio un investimento sicuro.Possibilità di posto auto in affitto. Richiesta chf 405'000.-rif bal-43

Terreno & Progetto approvato

In vendita terreno & progetto approvatodi 10 case unifamiliariZona residenziale R3Indice di sfruttamento massimo è 0.6.Indice di occupazione massimo è il 35%Altezza massima è di 11.00 metriMapp. 681/682Terreno 1’405 / 1’496 M2Prezzo : CHF 1’500’000.-Il progetto prevede la realizzazione di dieci case dal design moderno in stile Barnhouse, il risultato è un abitazione che presenta forme e materiali pensati interamente con materiali naturali e sostenibili, concentrando l’attenzione al dettaglio e ad un’estetica contemporanea.Le case sono pensate per offrire molta luce naturale, la grande vetrata frontale illumina la zona giorno e la camera matrimoniale, oltre a caratterizzare la facciata delle abitazioni.La struttura, con sistema di facciata isolata, si estende fino al tetto diventando una continuazione della facciata, riducendo al minimo i ponti termici e dando all’edificio un aspetto minimalista.All’interno, la zona giorno a pianta aperta contiene un’ampia cucina, gli spazi pranzo e soggiorno oltre ad un bagno e un’area da destinare a molteplici usi. Tre camere da letto, due bagni, completano il programma della casa al piano primo, oltre ad un ampio giardino prevalentemente esposto a sud.Design la materialità sono stati pensati e progettati consentendo di raggiungere il risultato di una casa fatta a misura di famiglia.

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A CASSARATE

Cassarate a pochi passi dal Lago proponiamo la vendita di un 3.5 locali con ampio balcone al 2 piano con lift, internamente offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia o per chi desidera avere più comfort.L'ingresso è accogliente e introduce ad un ampio soggiorno dotato di camino con una grande porta finestra che garantisce una piacevole luminosità naturale. La cucina è separata e completamente attrezzata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e di ampi ripiani per una comoda organizzazione degli spazi.Le due camere da letto, matrimoniali sono spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort durante il riposo notturno. I bagni sono completamente ristrutturati e moderni.L'appartamento dispone di un ampio balcone accessibile da tutte le stanze che si affaccia sul verde circostante e offre uno spazio ideale per godersi il fresco e la tranquillità.Le spese condominiali ammontano a circa Chf 250 al mese e includono il riscaldamento e la manutenzione delle parti comuni. L'appartamento è pronto per essere utilizzato fin da subito.Grazie alla sua posizione strategica e alle numerose comodità offerte, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro città.

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A MASSAGNO

Massagno, in zona strategica , vendiamo diversi appartamenti di 3.5 locali con balcone , sul 82 mq. con cantina e possibilità di posto auto.Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, posta, mezzi pubblici, farmacie, supermercati ecc. zona a pochi passi dal centro di Lugano e da tutti i servizi. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, uscita autostradale, è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.Alcuni appartamenti sono da rinnovare e sono cosi composti: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, disimpegno, wc-bagno, balcone.La palazzina è disposta su 5 livelli con ascensore, dove a breve verranno svolti lavori di miglioria del palazzo; facciata e balconi.Prezzi appartamenti di 3.5 locali a partire da chf 360’000.-Possibilità di posti auto esterni a chf 25’000.- cadauno Garage singoli a chf 45’000.- cadauno. Ideali come reddito o pied-à-terre!

4.5 LOCALI A MASSAGNO RINNOVATO

Massagno, in zona strategica , vendiamo diversi appartamenti di 4.5 locali con balcone , sul 102 mq. con cantina e possibilità di posto auto.Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, posta, mezzi pubblici, farmacie, supermercati ecc. zona a pochi passi dal centro di Lugano e da tutti i servizi. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, uscita autostradale, è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.Alcuni appartamenti sono da rinnovare e sono cosi composti: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, studio, disimpegno, wc-bagno, balcone.La palazzina è disposta su 5 livelli con ascensore, dove a breve verranno svolti lavori di miglioria del palazzo; facciata e balconi.Prezzi appartamenti di 4.5 locali a partire da chf 446’000.-Possibilità di posti auto esterni a chf 25’000.- cadauno Garage singoli a chf 45’000.- cadauno Ideali come reddito o pied-à-terre!

Appartamento di 2.5 locali a Massagno

A Massagno, in zona strategica , vendiamo diversi appartamenti di 2.5 locali con balcone , sul 66 mq. con cantina e possibilità di posto auto.Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, posta, mezzi pubblici, farmacie, supermercati ecc. zona a pochi passi dal centro di Lugano e da tutti i servizi. Inoltre, grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, uscita autostradale, è facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.Alcuni appartamenti sono da rinnovare e sono cosi composti: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, disimpegno, wc-bagno, balcone.La palazzina è disposta su 5 livelli con ascensore, dove a breve verranno svolti lavori di miglioria del palazzo; facciata e balconi.Prezzi appartamenti di 2.5 locali a partire da chf 293’000.-Possibilità di posti auto esterni a chf 25’000.- cadauno Garage singoli a chf 45’000.- cadauno Ideali come reddito o pied-à-terre!

Terreno con progetto

In vendita terreno con progetto approvatodi 5 case unifamiliariZona residenziale RESuperficie del fondo 688 m2Indice di sfruttamento 0.4Indice di occupazione 35%Altezza gronda 9.0 mMapp. 1154Terreno 1’721 M2Prezzo : CHF 550’000.-

VILLA CON GIARDINO E PISCINA

In zona residenziale vendesi villa disposta su due livelli di 296 mq. - 7.5 locali, con giardino e piscina.Al piano superiore troviamo; Atrio d'entrata molto ampio con vano scala che scende al piano inferiore, wc ospiti, soggiorno-pranzo, cucina e corridoio di distribuzione per le camere separato, camera matrimoniale, camera/studio, ampio bagno con wc.Soggiorno con camino esposto a sud e ovest con grandi vetrate che danno su un ampio balcone. Sala da pranzo aperta verso il soggiorno con accesso al portico e cucina.Cucina completamente arredatail sottotetto su tutta la superficie della casa è sfruttabile. Al piano inferiore troviamo;Corridoio con scala proveniente dal livello superiore.- Lavanderia completa / locale caldaia, una cucina da arredare , Cantina,- Una grande camera matrimoniale, due camere per ragazzi , bagno con doccia-wc.- Un locale hobby disponibile, accesso al portico con zona BBQ, piscina e giardino. Completa la proprietà garage per 2 auto e posti auto esterni.Ulteriori informazioni presso il nostro ufficio.