"Magnifique hôtel particulier dans le quartier de l'Eglise Russe"

Édifié au 19ème siècle ce rare hôtel particulier est situé dans le quartier très prisé de l'Eglise Russe, à quelques pas seulement du coeur de la vieille-ville.

Plein de charme et de caractère, il propose un cadre de vie discret dans une rue renommée du centre-ville de Genève et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, parcs, musés...).

Cette demeure dispose de généreux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond, elle totalise une surface habitable de 970m2 répartie sur quatre niveaux qui sont distribués comme suit :

Le rez-supérieur, aujourd'hui utilisé en tant que bureaux, s'ouvre sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, un salon avec cheminée, un dressing, trois chambres à coucher, une kitchenette et un WC visiteurs.

Le 2ème étage offre un appartement se composant d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs avec vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains.

Le 3ème étage comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas, une chambre parentale avec salle de douche attenante, une chambre à coucher avec cheminée et une salle de bains.

Les combles sont aménagées par un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, un bureau/salon, une salle de bains et une salle de douche.

Le sous-sol abrite un atelier avec WC séparés, une chambre forte, une cave à vin, un local technique ainsi que trois caves de rangements.

Built in the 19th century this rare mansion is located in the popular Russian Church district, only a few steps from the heart of the old city.

Full of charm and character, it offers a discreet living environment in a famous street in downtown Geneva and enjoys the immediate proximity of all amenities (schools, parks, museums ...).

This house has generous volumes and a high ceiling height, it has a living space of 970m2 spread over four levels which are distributed as follows:

The upper floor, now used as offices, opens on a spacious living room giving access to a terrace, a living room with fireplace, a dressing room, three bedrooms, a kitchenette and a guest WC.

The 2nd floor offers an apartment consisting of an entrance hall, a guest WC with cloakroom, a dining room, a living room with fireplace, a separate kitchen with dining area, two bedrooms to sleep and a bathroom.

The 3rd floor comprises an entrance hall, a living room with fireplace, a dining room, a separate kitchen with dining area, a master bedroom with en-suite shower room, a bedroom with fireplace and a bathroom.

The attic is furnished with a living room, an open kitchen, two bedrooms, an office / living room, a bathroom and a shower room.

The basement houses a workshop with separate WC, a vault, a wine cellar, a technical room and three storage cellars.