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"Casa bifamiliare 3.5 + 4.5 - Monte Carasso"

Kaufpreis
CHF 895'000.–
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Zimmer
7.5
Fläche
190 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 895'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
190 m2
Nutzfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
532 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Spaziosa casa con giardino attualmente terrazzato e vignato, edificata nel 1970, zona collinare residenziale soliva, STUPENDA VISTA, così composta:

PT appartamento 3.5 locali (ca. 70mq) rinnovato:

- entrata indipendente, atrio

- cucina abitabile

- soggiorno

- 2 camere

- terrazza

- bagno con vasca

 

PT zona comune (ca. 40mq):

- entrata, atrio

- 2 depositi

- lavanderia

- disponibile

- scala d’accesso appartamento al 1p

 

1P appartamento 4.5 locali (ca. 120mq):

- scala dal pt, entrata disimpegno

- accesso dall’esterno, atrio, armadio a muro

- ampio soggiorno con camino e zona pranzo

- cucina abitabile

- 3 camere

- bagno con vasca

- bagno con doccia

- terrazza con vista panoramica

 

Edificio accessorio  

- grottino con cucina e camino

La casa necessita di importanti lavori di miglioria, non dispone di posteggi propri ma è già stato presentato un progetto per la realizzazione di 2 posteggi coperti e rilasciata la licenza edilizia il 6 feb. 2023, così come per un ammodernamento generale (impianto elettrico, sanitario, isolazione facciate, tetto, lamelle, pavimenti, fotovoltaico). Possibilità di acquisto di uno o due parcheggi esterni (Fr. 20'000.- l'uno) nel fondo confinante).

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Oggetto nr. 13293i

Anbieter

Immoprogramm SA
Immoprogramm SA
Viale Stazione 4
6500Bellinzona
Inseratenummer
4000369567
Objekt-Ref.
13293i.10yim.kol8q
Immoprogramm SA
Anbieter
Immoprogramm SA

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