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"Mehrfamilienhaus mit 15 Einzelzimmer, 7 Wohnungen, Lagerhaus, Ökonomiegebäude und 2 PP"

Kaufpreis
CHF 3’230’000.–
Fläche
483 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3’230’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
483 m2
Grundstückfläche:
490 m2
Kubatur:
3165 m3
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1856

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Nettojahresmieteinnahmen: CHF 145,888.00

BR 4.5%

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.

Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.

Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.

Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel
Inseratenummer
4000396283
Objekt-Ref.
vkwp1.mzct5

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