"Modernes 7.5 Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus"

In dem charmanten Einfamilienhausquartier am Niesenweg in Toffen lässt es sich für Familien wunderbar leben, da es ein gemütliches Zuhause bietet. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist zentral und dennoch ruhig, was den Kindern sicheres Spielen ermöglicht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar.

Das im Jahr 2004 erbaute Doppel-Einfamilienhaus wurde 2018 modern und geschmackvoll renoviert und ist sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Sanierungsarbeiten. Mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 210 m2 bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie.

Im Erdgeschoss erstreckt sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten, 6 Induktionskochfeldern, ein Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss finden sich drei Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, welcher 2018 renoviert wurde. Zwei Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und können durch Entfernen der Zwischenwand zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2 verbunden werden. Das Dachzimmer mit über 30 m2 bietet vielseitigen Nutzungsraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Technik-Raum mit Heizung (Ölheizung), eine Waschküche, eine Entkalkungsanlage und viele weitere Extras.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Autounterstände jeweils für CHF 25.000,00 zu erwerben. Der pflegeleichte Garten, die Aussicht auf das Gürbetal und die Berge machen dieses Haus zusammen mit der Nähe zu Schulen, dem Dorfzentrum mit Coop und der S-Bahnstation zu einem idealen Eigenheim.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Zentral und dennoch ruhige Lage in einer Sackgasse
• Ideal für Familien, sicheres Spielen für Kinder
• Baujahr 2004, 2018 modern renoviert
• Sofort bezugsfertig, keine zusätzlichen Sanierungsarbeiten notwendig
• Grosszügige Bruttowohnfläche von 210 m2
• Badezimmer mit Dusche (2018 renoviert)
• Möglichkeit zur Verbindung von zwei Zimmern zu einem grosszügigen Raum von über 22 m2
• Dachzimmer mit über 30 m2
• Möglichkeit zum Erwerb von zwei Autounterständen
• Pflegeleichter Garten mit Aussicht auf das Gürbetal und die Berge
• Nähe zu Schulen, Dorfzentrum mit Coop und S-Bahnstation

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