"Historisches Haus freut sich auf eine Kersnsanierung"
Kaufpreis
CHF 1’899’300.–
Zimmer
12
Fläche
230 m2
Standort
Hauptstrasse 96, 4133 PrattelnKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’899’300.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 12
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Nutzfläche:
- 570 m2
- Grundstückfläche:
- 777 m2
- Kubatur:
- 1421 m3
- Baujahr:
- 1881
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Garage
Eckhaus
Beschreibung
Dieses Schmuckstück musste einen Brand erleiden und ist jetzt somit stark renovationsbedürftig. Die zugesprochene Versicherungsvergütung beträgt CHF 450?000.00, welche dem neuen Eigentümer für die Sanierung zusteht. Dann Können Sie diese geschützte Liegenschaft wieder in einem neuen Glanz erscheinen lassen. Gemäss dem Zonenreglement eröffnen sich Ihnen mehrere Möglichkeiten auf: Modernes und sehr grosses Einfamilienhaus im historischen Kleid (Fassade), ein Zwei- bis Dreifamilienhaus als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus. Da der Ökonomieteil ausgebaut werden darf, kann die Wohnfläche um einiges erhöht werden.
Diese sehr grosse Parzelle mit 777 m² werden Sie zu schätzen wissen, denn hier können sich Ihre Kinder austoben und Sie sich zum Beispiel einen Gemüsegarten oder eine pflegeleichte Grünfläche anlegen können.
Wollen Sie dem geschichtsträchtigen Haus zu neuen Lebern verhelfen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Sie mit den weiteren Informationen bestücken kann.
Diese sehr grosse Parzelle mit 777 m² werden Sie zu schätzen wissen, denn hier können sich Ihre Kinder austoben und Sie sich zum Beispiel einen Gemüsegarten oder eine pflegeleichte Grünfläche anlegen können.
Wollen Sie dem geschichtsträchtigen Haus zu neuen Lebern verhelfen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme, damit ich Sie mit den weiteren Informationen bestücken kann.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Anbieter
FA Immobilien Schweiz KLG
Hauptstrasse 32
4153 Reinach
Kontakt
Laurent Facqueur
- Inseratenummer
- 4000810787
- Objekt-Ref.
- 1370442.9fa069c9-c4c5-11ee-b1a8-0a4bde28e6f6