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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-

"NEUBAU-WOHNTRAUM NAHE WORBEN BE"

Kaufpreis
CHF 715’000.–
Zimmer
4.5
Fläche
114 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 715’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
114 m2
Nutzfläche:
105 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Beschreibung

Zentrumsnahe Neubau-Eigentumswohnungen nahe Worben BE
Zwischen Worben BE und der Uhrenstadt Biel/Bienne hebt sich die Gemeinde Studen mit seinem lebenswerten Charakter hervor. Zwischen der alten und der neuen Aare gelegen, sind ums Zentrum Wydenpark mit Coop und Bahnhof ansprechende Wohn- und tüchtige Gewerbequartiere angesiedelt.

Wenige Fussminuten vom Studener Zentrum entsteht am Erlenplatz ein stilvolles Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf grossflächigen Wohneinheiten die reichlich zu überzeugen wissen:

  • Südliche Ausrichtung für gut besonnte Räumlichkeiten und lange Abende
  • Grosse offene Wohnzimmer-Küchen-Kombinationen
  • Weite Metall-Holz-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung (Verbundsicherheitsglas im Erdgeschoss) sorgen für ein angenehmes Wohnklima mit viel wohlwollendem Tageslicht
  • Grosszügig dimensionierte Aussenbereiche: Schöne Balkone in den oberen Etagen und eigene Gartenanteile der Gartenwohnungen
  • Komplett stufenlose Bauweise: Lift vom Kellergeschoss bis aufs gewünschte Wohngeschoss
  • Komfortable Tiefgarage, damit die Landoberfläche für Garten, Zugang, und ausgiebiges Leben genutzt werden kann
  • Zeitgemässe und ökologisch sinnvolle Haustechnik: Sparsame Luft-Wasser Wärmepumpe mit ergänzender Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
Grösser, kleiner, mehr Garten, weniger Aussenraum ? jede der zum Verkauf angeboten Neubau-Eigentumswohnungen hat seine Vorzüge:

Gartenwohnung EG links (Wohnung 1)
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 112m²
Kellerfläche (Nr. 1): 10m²
Nutzfläche: 122m²
Gartenanteil: 267m² (davon Gartensitzplatz 30m²)
Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC)
Einstellhallenplätze: 2
Preis Gartenwohnung: CHF 790'000.?
Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35'000.?
Preis Total Immobilien: CHF 860'000.?

Gartenwohnung EG rechts (Wohnung 2)
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 128m²
Kellerfläche (Nr. 2): 9m²
Nutzfläche: 137m²
Gartenanteil: 132m² (davon Gartensitzplatz 31m²)
Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC)
Einstellhallenplätze: 2
Preis Gartenwohnung: CHF 870'000.?
Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35'000.?
Preis Total Immobilien: CHF 940'000.?

Etagenwohnung OG 1 links (Wohnung 3)
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 105m²
Kellerfläche (Nr. 3): 9m²
Nutzfläche: 114m²
Balkon: 14m²
Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC)
Einstellhallenplatz: 1
Preis Etagenwohnung: CHF 715'000.?
Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35'000.?
Preis Total Immobilien: CHF 750'000.?

Etagenwohnung OG 1 rechts (Wohnung 4)
Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: 120m²
Kellerfläche (Nr. 4): 9m²
Nutzfläche: 129m²
Balkon: 13m²
Nasszonen: 2 (Bad/WC & Dusche/WC)
Einstellhallenplätze: 2
Preis Etagenwohnung: CHF 785'000.?
Preis je Einstellhallenplätze: CHF 35'000.?
Preis Total Immobilien: CHF 855'000.?

Attikawohnung Top (Wohnung 5)
Zimmer: 5.5
Einstellhallenplätze: 2
Status: verkauft

Nur neu ist neu

Der Baubeschrieb gibt Die Vorteile des Neubaus liegen auf der Hand ? endlich kann der Wohnraum vollends nach den eigenen Wünschen und zeitgemässer Handwerkskunst individualisiert und gestaltet werden. Detailliertere Informationen zur Materialisierung und den Budgetpositionen der Einbauten können dem Baubeschrieb entnommen werden.

Zögern Sie nicht Ihre Optionen und Wohnbedürfnisse uns gegenüber auszusprechen ? ein persönliches Treffen zusammen mit dem Architekten bringt Sie einen Schritt näher zu Ihrem Wohntraum.

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Kontakt für Besichtigung

Olivier Schüttel

Anbieter

von Rosenberg Immobilien GmbH
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Worbstrasse 180a
3073 Gümligen
Inseratenummer
4000854579
Objekt-Ref.
__isx932863.idx-1384587-b43835e5-da09-11ee-afda-0a4bde28e6f6-V-2557-20240220-8281306
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Anbieter
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