"Bel appartement de 4 pièces à Plainpalais"

Cet appartement de 4 pièces est idéalement situé dans le quartier de Plainpalais, proche de la liaison piétonne du CEVA et à 2 minutes du HUG. Proche de toutes les commodités, il est situé à l’avant-dernier étage d'un immeuble construit en 1940.

Très bien entretenu, beau parquet, avec fenêtres double-vitrages changées en 2024, il offre une surface PPE de 74.24m2 et se compose de la manière suivante :

- Un hall d'entrée avec placard intégré

- Une cuisine fermée et équipée

- Une charmante pièce de vie et placard intégré

- Une petite chambre à coucher et placard intégré

- Un balcon de 4.44m2 accessible par la pièce de vie

- Une salle de bains complète

Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave individuelle au sous-sol.

Cet appartement est vendu avec un locataire en place, dont le bail à terme fixe échoit le 41 mars 2025.

Les charges PPE sont d'environ 550.- par mois (eau chauffage, entretien PPE, fond de rénovations et service conciergerie).

L'appartement est idéal comme pied à terre, pour un étudiant ou pour un investisseur.