"Kleine Investition und stabile Rendite - Umgebautes Bauernhaus mit Ausbaupotential"
Kaufpreis
CHF 1’641’600.–
Zimmer
9.5
Fläche
320 m2
Standort
4912 AarwangenKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’641’600.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 9.5
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 320 m2
- Grundstückfläche:
- 950 m2
- Baujahr:
- 1896
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Cheminée
Parkplatz
Garage
Altbau
Beschreibung
In diesem schmucken und einzigartig umgebauten Bauernhaus, welches im Herzen der Gemeinde Aarwangen angesiedelt ist, gehen ländlich-rustikaler Charme und zeitgemässer Ausbau eine wahre Symbiose ein. Das Grundstück verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten und das Haus birgt Potential für eine, bereits bewilligte Erweiterung, welche jedoch noch nicht realisiert worden ist.
Die drei Wohnungen warten mit folgenden Fact's auf:
Die 2 Zi.-Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Einbauküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eigener Waschküche im UG.
Die 3.5 Zi.- Maisonette Wohnung mit einem Balkon ebenfalls mit einer Einbauküche, Geschirrspüler und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren verfügt das grosszügige Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm.
Die 4,5 Zi.- Maisonette Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit zeitgemässem Ausbau, einem modernen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, Waschturm und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man Einbauschränke im Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Des Weiteren birg diese Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss. Die Velux-Dachfenster dieser Wohnung sind erneuert worden und mit elektrischen Jalousien versehen.
Weitere Fact's zur Immobilie:
- Doppelgarage
- Diverse Parkmöglichkeiten
- Um- und Ausbaumöglichkeiten
- Zentrale Lage
- Fernwärmeheizung
- Strom- und Wasserleitungen erneuert
Wir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie zu präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die drei Wohnungen warten mit folgenden Fact's auf:
Die 2 Zi.-Wohnung verfügt ein Badezimmer mit Badewanne, eine kleine Einbauküche und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und eigener Waschküche im UG.
Die 3.5 Zi.- Maisonette Wohnung mit einem Balkon ebenfalls mit einer Einbauküche, Geschirrspüler und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren verfügt das grosszügige Wohnzimmer über einen Schwedenofen. Auch diese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm.
Die 4,5 Zi.- Maisonette Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit zeitgemässem Ausbau, einem modernen Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne, Waschturm und Blick ins Grüne. Im Untergeschoss findet man Einbauschränke im Eingangsbereich sowie eine Gästetoilette. Des Weiteren birg diese Wohnung noch eine zusätzlichen Abstellraum im Obergeschoss. Die Velux-Dachfenster dieser Wohnung sind erneuert worden und mit elektrischen Jalousien versehen.
Weitere Fact's zur Immobilie:
- Doppelgarage
- Diverse Parkmöglichkeiten
- Um- und Ausbaumöglichkeiten
- Zentrale Lage
- Fernwärmeheizung
- Strom- und Wasserleitungen erneuert
Wir freuen uns sehr Ihnen diese vielseitige Immobilie zu präsentieren und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Anbieter
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
Kontakt
- Inseratenummer
- 4000988462
- Objekt-Ref.
- 4000106.2065347