"Mehrfamilienhaus mit Sonnenstudio und Werkstatt, MFH"

Diese einzigartige Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit integriertem Sonnenstudio und einer großzügigen Werkstatt/Lager, bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Das Anwesen liegt im Zentrum von Dulliken und präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit, die Wohnen, Entspannung und gewerbliche Nutzung kombiniert.

Eckdaten:

Typ: Mehrfamilienhaus Mehrgenerationenhaus mit Gewerbeanteil

Wohneinheiten:

Wohnung 1: 4.5 Zimmer im 1 OG, 1 Bad

Wohnung 2: 6.5 Zimmer im 2+3 OG, 2 Bad


Sonnenstudio:
3 Solarien
3 Kundenparkplätze für Sonnenstudio
Dem Gesetz entsprechende Eintrittskontrolle mit Twint Zahlung

Werkstatt/Lager: Große Werkstatt/Lagerfläche

Aussenanlagen: Grosser Garten
8 Parkplätze (davon 2 Carport Parkplätze)
Grundstücksfläche: 802 m2

Lage: Zentrum von Dulliken
Infrastruktur: In der Nähe von Schulen, Gute Anbindung an Bus/Bahn

Besonderheiten:
1. Mehrgenerationenkonzept: Die Immobilie bietet flexiblen Wohnraum, der den Bedürfnissen verschiedener Generationen gerecht wird.

2. Integriertes Sonnenstudio: Exklusives Sonnenstudio mit 3 modernen Solarien und 3 Kundenparkplätzen für zusätzliche Einnahmequelle. Das exklusive Sonnenstudio ist seit 2002 in Betrieb und zählt auf einen grossen Kundenstamm.

3. Große Werkstatt/Lager: Die großzügige Werkstatt/Lagerfläche schafft Raum für Lagermöglichkeiten oder kreative Projekte.

4. Großer Garten: Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, bietet Platz für Freizeitaktivitäten und familiäre Zusammenkünfte.

5. Parkmöglichkeiten: 8 Parkplätze, darunter 2 Carport Parkplätze, bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.

Informationen zu Dulliken:
Dulliken ist eine charmante Gemeinde im Kanton Solothurn, die für ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bekannt ist. Die Nähe zu Schulen und die zentrale Lage machen Dulliken zu einem attraktiven Wohnort in der Agglomeration von Olten.

Verkaufsbedingungen:
Das Mehrfamilienhaus mit integriertem Sonnenstudio und Werkstatt/Lager steht zum Verkauf. Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.

Hinweis: Diese Verkaufsdokumentation dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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