"Freistehendes 2.5-Zi.-Einfamilienhaus An Hanglage mit Panorama-Terrasse, 3 Parkplätze, Garagenbox"

Wohparadies an Hanglage für Singles, Paare oder eine kleine Familie:

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Das freistehende 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Frenkendorf ist ein wahres Wohnparadies. Die Hanglage bietet eine atemberaubende Aussicht und ist über eine Treppe erreichbar. Vor der Liegenschaft stehen Ihnen drei ungedeckte Parkplätze und eine Garage zur Verfügung.

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Geniessen Sie die Vorzüge dieses wunderschönen Einfamilienhauses:

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Panorama-Terrasse mit zusätzlichem Raum: Oben angekommen lädt die grosse Panorama-Terrasse zum Verweilen ein. Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich zum gedeckten Sitzplatz.

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Viel Platz für Gäste: Für Ihre Gäste steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Im Wirtschaftsraum wurde eine zusätzliche Dusche eingebaut. Die Küche bietet ausreichend Stauraum. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Kinderzimmer und zwei weitere beheizte kleine Zimmer in der ausgebauten Dachschräge bieten den Kindern, einem Büro oder Ihrem Besuch ausreichend Platz.

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Gepflegter Zustand: Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Sitzplätze, der Hauszugang, die Parkplätze und die Gartenanlage wurden neu angelegt. Der Ausbau wurde ebenfalls in den letzten Jahren erneuert, zum Beispiel wurden die Kunststofffenster im Jahr 2008 ersetzt. Die Öl-Heizung wurde 2004 erneuert, inklusive Boiler und Kaminsanierung.

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Details zur Immobilie:
Art der Immobilie: 2.5-Zimmer-Einfamilienhaus (freistehend)
Adresse: Eggrainweg 21, 4402 Frenkendorf
Baujahr: 1969
Renoviert: 2022
Anzahl Zimmer: 2.5

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Bastelraum ca. 12 m²
Garten/Sitzplatzflächen ca. 60 m²
Veranda mit schöner Aussicht und ca. 30 m²
Nettowohnfläche ca. 46 m2
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Nasszellen: 2 (Bad und separate Gäste-Toilette)
Wohnfläche: 46 m²

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Veranda: ca. 30 m²
Bastelraum ca. 12 m²
Kubatur: Wohnhaus 523 m³ + Garage 70 m³
Grundstücksfläche: 532 m²

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Wirtschaftsraum: Mit zusätzlicher Dusche
Objektzustand: Gepflegt / intakt
Qualität der Ausstattung: Gut
Heizungsart: Öl-Heizung / Radiatoren (2004)

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Extras: Enthärtungsanlage, Gäste-WC, Keller, - Disponibel/Bastelraum, Terrasse, gedeckter Sitzplatz, Raum bei Terrasse, Garage, Aussenstellplatz

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Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Kaufpreis: Der ausgeschriebene Verkaufspreis wurde marktgerecht festgelegt und basiert auf einer Bewertung durch einen Sachverständigen. Alle Masse und Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Infrastruktur:
Schulen und Ausbildungsstätten:
Kindergarten - 154 m
Gemeinde Frenkendorf, Kindergarten Kittler - 210 m
Primarschule Frenkendorf - 241 m
Primarschule Frenkendorf,
Schulhaus Egg, Sekretariat - 246 m
Turnhalle Schulhaus Egg - 296 m

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Einkauf:
migrolino Füllinsdorf - 294 m
Coop Pronto Shop mit Tankstelle Frenkendorf - 507 m
Volg - 592 m
Coop Supermarkt Frenkendorf - 717 m
migrolino Frenkendorf - 744 m

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Öffentlicher Verkehr:
Frenkendorf, Schule Egg - 170 m
Frenkendorf, Friedhof - 221 m
Füllinsdorf, Ebene - 314 m
Füllinsdorf, Schule Schönthal - 497 m
Füllinsdorf, Kittler - 501 m

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BESICHTIGUNG:
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp unter 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.

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IMMOROSSI AG:
Wir bewerten, beraten, kaufen/verkaufen und vermieten Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Als kleines Team stehen wir Ihnen von Sonntag bis Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team.

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HAFTUNG:
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