"A vendre bel appartement avec une belle vue sur le Lac, les Alpes et le Mont Blanc"

A vendre, en exclusivité, dans une belle résidence silicocalcaire de 8 appartements et deux studios, un superbe appartement de 4.5 pièces sans travaux et refait à neuf. Il a été aménagé en 2,5 pièces actuellement mais possibilité de transformer en 4.5 pièces (cloisons, portes à ajouter si besoin).

Il est distribué de la manière suivante :

Partie nuit :
Hall d'entrée avec armoire de rangement
Une belle chambre avec dressing fait sur mesure et de qualité et qui restera dans le logement
Une grande salle de douche avec double lavabos séparés, douche italienne , Wc Geberit Aquaklin

Partie jour :
Cuisine moderne en Inox, marque EISINGER, plan de cuison en induction, Four à vapeur
Salle à manger avec accès à un spacieux balcon avec une belle échappée sur le Lac et les Alpes.
Une belle cheminée moderne avec récupérateur de chaleur (3 vitres rétractable invisible)
Séjour en Bow Windows de 5 métres de diamètre
Une pièce utilisée actuellement comme salle de sauna avec accès à la salle d'eau

Annexe :
Cave de 4 m2
Une grande place de parc dans un garage fermé et automatisé
3 places de parcs extérieures

Locaux communs :
Local à vélos
Buanderie collective avec une colonne de lavage récente
Interphone
Grand jardin disponible pour la PPE

Charges PPE : CHF 544.-
chauffage électrique

Transports et commodités
1300 m du centre ville de Morges
600 m a pied du Lac
A 3 mn à pied de la gare de Morges St Jean
A 1 mn de l'arrêt du bus

Situation :
Morges est une commune suisse du canton de Vaud, située au bord du Léman. La ville est le chef-lieu du district de Morges, qui se trouve être la limite occidentale de l'agglomération lausannoise, aussi nommée agglomération Lausanne-Morges.
Morges bénéficie d'une situation privilégiée au bord du Lac Léman, face au majestueux Mont-Blanc. Morges et son château vivent au rythme des fleurs toute l'année, et particulièrement au printemps lors de la Fête de la Tulipe ou du Quai des Dahlias en été.
Morges, petite ville fleurie de 15'000 habitants, s'est développée sur les rives du Lac Léman face au majestueux Mont-Blanc. Sa Grand Rue piétonne, au coeur de la vieille ville, accueille marchés et commerces animés, où les restaurants servent les vins du plus grand lieu de production du Canton : le vin Morges AOC.
Morges héberge depuis 1921 l'école d'agriculture et de viticulture sur le site de Marcelin. Les apprentis agriculteurs, viticulteurs et caviste, bénéficient, d'un verger, d'un vignoble et d'une cave pédagogiques leurs permettant d'exercer leurs nouvelles compétences.
La Ville de Morges possède également ses propres vignobles avec le Domaine de la Ville de Morges qui comprend 15 hectares et 8 cépages.
La vieille ville de Morges a été fondée en 1286 par Louis de Savoie. Son pittoresque vieux port, actuellement utilisé par les bateaux de plaisance, fut le plus important port marchand du Lac Léman à la fin du 17ème siècle.
Dominant la Grand Rue et le port, le château de Morges abrite le Musée militaire vaudois, le Musée de l'artillerie, le Musée suisse de la figurine historique ainsi que le Musée de la gendarmerie. Le Château, construit en carré savoyard, a servi de résidence à la cour de Savoie puis au bailli bernois (dès 1536) jusqu'à la révolution vaudoise (1798).
Chaque année, la Fête de la tulipe célèbre le retour du printemps. Cent mille tulipes forment des massifs saturés de couleurs dans les 30'000m2 du Parc de l'Indépendance. En été (juillet à octobre), le Quai des dahlias anime les rives de Morges.