"Kernsaniertes Zweifamilien-Bijou mit grandioser Gartenoase"
Kaufpreis
CHF 1’537’960.–
Zimmer
4
Fläche
230 m2
Standort
Hägelerstrasse 24, 4632 TrimbachKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’537’960.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Wohnungen:
- 2
- Wohnfläche:
- 230 m2
- Grundstückfläche:
- 677 m2
- Kubatur:
- 841 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 2022
- Baujahr:
- 1947
Merkmale und Ausstattung
Cheminée
Aussicht
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Beschreibung
Freuen Sie sich auf das Besondere! Zwischen 2018 und 2022 wurde hier gehämmert, gebohrt, gewerkelt. Wände wurden entfernt, Böden, Küche, Bäder mit viel Liebe zum Detail saniert ein echtes Bijou entstand.
Die neuen, modernen Materialien sind bewusst ausgewählt und gezielt eingesetzt worden, so dass hier eine harmonische Balance zwischen Ansprüchen an Effizienz und Effektivität und den Wünschen nach Behaglichkeit und langer Wohnliebe besteht.
Das schmucke Stück lässt sich vielfältig nutzen: Ob als Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und damit den Platzbedürfnissen von Familien auf ideale Art und Weise entspricht, oder als Zweifamilienhaus und als Wohngemeinschaft - das Schmuckstück ist bereits in zwei kompakte, eigenständig nutzbare Wohneinheiten aufgeteilt ist. Sie entscheiden!
Die Gartenanlage mit rustikalem Gartenhaus aus Holz und dem offenem Sitzplatz ist selbst ein wahres Paradies für Gross und Klein. Hier ist viel Platz für Erholung und Entspannung vorhanden.
Apropos Familie: Kindergarten und Schulen, Kinderkrippen und Spielplätze befinden sich in nächster Nähe und sind auch mit Kind und Kegel bestens zu erreichen.
Das erwartet Sie ausserdem:
- Idyllisch, sonnig und ruhig aber dennoch zentral
- Zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten
- Grosser, beheizter Wintergarten mit Cheminée
- Zwei Küchen
- Drei Nasszellen mit WC und Dusche bzw. Badewanne
- Separate Dusche im Untergeschoss
- Grosse, sehr gepflegte Gartenanlage
- Offener Gartensitzplatz
- Separates Holz-Gartenhaus
- Waschküche mit Waschmaschine
- Diverse Stau- und Kellerräume
- Diverse, beheizte Hobbyräume im Untergeschoss
- Neuwertige Gasheizung
- Separate Garagenbox
- Vorplatz mit Abstellfläche für bis zu zwei Autos
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
Ursprüngliche Lage mit viel Lebensqualität: Trimbach gehört zu den grössten Gemeinden des Kantons Solothurn. Sie liegt nördlich der Stadt Olten und berührt sowohl die Aare als auch den Jurasüdfuss.
Die neuen, modernen Materialien sind bewusst ausgewählt und gezielt eingesetzt worden, so dass hier eine harmonische Balance zwischen Ansprüchen an Effizienz und Effektivität und den Wünschen nach Behaglichkeit und langer Wohnliebe besteht.
Das schmucke Stück lässt sich vielfältig nutzen: Ob als Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und damit den Platzbedürfnissen von Familien auf ideale Art und Weise entspricht, oder als Zweifamilienhaus und als Wohngemeinschaft - das Schmuckstück ist bereits in zwei kompakte, eigenständig nutzbare Wohneinheiten aufgeteilt ist. Sie entscheiden!
Die Gartenanlage mit rustikalem Gartenhaus aus Holz und dem offenem Sitzplatz ist selbst ein wahres Paradies für Gross und Klein. Hier ist viel Platz für Erholung und Entspannung vorhanden.
Apropos Familie: Kindergarten und Schulen, Kinderkrippen und Spielplätze befinden sich in nächster Nähe und sind auch mit Kind und Kegel bestens zu erreichen.
Das erwartet Sie ausserdem:
- Idyllisch, sonnig und ruhig aber dennoch zentral
- Zwei eigenständig nutzbare Wohneinheiten
- Grosser, beheizter Wintergarten mit Cheminée
- Zwei Küchen
- Drei Nasszellen mit WC und Dusche bzw. Badewanne
- Separate Dusche im Untergeschoss
- Grosse, sehr gepflegte Gartenanlage
- Offener Gartensitzplatz
- Separates Holz-Gartenhaus
- Waschküche mit Waschmaschine
- Diverse Stau- und Kellerräume
- Diverse, beheizte Hobbyräume im Untergeschoss
- Neuwertige Gasheizung
- Separate Garagenbox
- Vorplatz mit Abstellfläche für bis zu zwei Autos
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.
Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch
Ursprüngliche Lage mit viel Lebensqualität: Trimbach gehört zu den grössten Gemeinden des Kantons Solothurn. Sie liegt nördlich der Stadt Olten und berührt sowohl die Aare als auch den Jurasüdfuss.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Claudio Sperduto
Kontakt
Claudio Sperduto
- Inseratenummer
- 4001037938
- Objekt-Ref.
- CSP-Trimbach