"Villa de standing de 3.5 pièces au calme absolu"

Dans le quartier recherché et prisé de Lausanne Chailly, Square Immobilier vous présente une nouvelle construction d'une villa individuelle de 3.5 pièces de standing avec possibilité multiple d'aménagement intérieur au gré du preneur. Cette future villa se situe à 5 minutes des écoles et des commerces ainsi que l'accès à l'autoroute de Lausanne-Vennes.
Aucune nuisance sonore dans ce quartier de villas. 

La villa d'environ 200 m2 est répartie de la manière suivante :

Rez
Séjour avec cuisine ouverte d'env. 53 m2 avec accès sur la terrasse de 40 m2
Chambre de 15,2 m2
Bureau de 9,4 m2
Salle de douche-WC

Etage
1 chambre parentale avec salle de bains et accès sur une terrasse de 23 m2
2 chambres
1 salle de bains


Sous-sol
Cave
Cave à vin
Local technique/buanderie



Extérieures

Jardin d'env. 360m2
1 couvert à voiture et 1 place extérieure

Villa à ossature bois, pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïque et une isolation performante.


Situation géographique - 1010 Lausanne:

Chailly/Rovéréaz est un quartier situé au nord-est lausannois.
Plutôt aisé, sa configuration caractéristique est sans analogue. On est en ville tout en étant ailleurs.
La densité de population est relativement faible, il y a de nombreuses résidences individuelles.

Accès
o A pied
CHUV à 20 mn
Commerces et transports publics à 3 minutes

o En voiture
Autoroute A 9 entrée Lausanne/Vennes à 1400 m

o Transports publics à 3 minutes
Bus Lausanne, Valmont 6 et 41 à 400 m
Bus Lausanne, Le Foyer 6, 41, 42, 360, 365 à 350 m

o Enfance
Coteau Fleuri
Ecole enfantine, primaire, crèche à 900 m