"EFH Fliederweg 1 (auf der Haube), 3672 Oberdiessbach"
Kaufpreis
CHF 1’180’800.–
Zimmer
7.5
Fläche
160 m2
Standort
Fliederweg 1, 3672 OberdiessbachKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’180’800.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 7.5
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 2
- Wohnfläche:
- 160 m2
- Nutzfläche:
- 230 m2
- Grundstückfläche:
- 503 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 1996
- Baujahr:
- 1935
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Beschreibung
Lage und Projekt
Das kleine gepflegte 4 ½ Zimmer Einfamilienhaus liegt ?auf der Haube? am sonnigen Südhang von Oberdiessbach, im ruhigen, familienfreundlichen Quartier angrenzend an die Landwirtschaftzone. Die erhöhte Lage öffnet den Weitblick ins Tal und auf die Berge.
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar.
Das Einfamilienhaus wirkt eher bescheiden; das Wohn- und Nutzungskonzept ist einfach, benutzerfreundlich und bietet einem kleinen Haushalt ein angenehmes Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Dusche/WC, die Treppe zum Obergeschoss sowie ein separates Zimmer, die offene Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern und kleinem Estrich. Im Untergeschoss sind Technik- und Waschraum, ein grosser offener Hobby- und Bastelraum sowie ein Kellerraum im Anbau.
Das Haus wurde 1935 erbaut, stehts gepflegt und unterhalten. Renovationen, An- und Ausbauten: 1996 Anbau westseitig, gesamte Dachsanierung, Einbau neuer Küche und Bodenbeläge. 2003 Fassadenisolation und Neuverkleidung mit Eternit, neue Fenster. 2008 Pergola-Glasdach im UG vor dem Balkon mit Sonnenstore. 2018 neues Balkongeländer. 2020 Ersatz der Ölheizung mit neuer Wärmepumpe nach aktuellen Vorschriften des Kantons.
Die Liegenschaft wird durch den gepflegten, abgestuften Garten den Rasen und verschiedene Sträucher aufgewertet.
Die Zufahrt bis zur Parzellengrenze mit Autos ist gut möglich. Es bestehen jedoch zurzeit keine Abstellmöglichkeit für Autos. Ein Parkplatz oder Garage können jedoch erstellt werden.
Für weitere Infos und eine Hausbesichtigung melden Sie sich bei uns.
Das kleine gepflegte 4 ½ Zimmer Einfamilienhaus liegt ?auf der Haube? am sonnigen Südhang von Oberdiessbach, im ruhigen, familienfreundlichen Quartier angrenzend an die Landwirtschaftzone. Die erhöhte Lage öffnet den Weitblick ins Tal und auf die Berge.
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar.
Das Einfamilienhaus wirkt eher bescheiden; das Wohn- und Nutzungskonzept ist einfach, benutzerfreundlich und bietet einem kleinen Haushalt ein angenehmes Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, Dusche/WC, die Treppe zum Obergeschoss sowie ein separates Zimmer, die offene Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern und kleinem Estrich. Im Untergeschoss sind Technik- und Waschraum, ein grosser offener Hobby- und Bastelraum sowie ein Kellerraum im Anbau.
Das Haus wurde 1935 erbaut, stehts gepflegt und unterhalten. Renovationen, An- und Ausbauten: 1996 Anbau westseitig, gesamte Dachsanierung, Einbau neuer Küche und Bodenbeläge. 2003 Fassadenisolation und Neuverkleidung mit Eternit, neue Fenster. 2008 Pergola-Glasdach im UG vor dem Balkon mit Sonnenstore. 2018 neues Balkongeländer. 2020 Ersatz der Ölheizung mit neuer Wärmepumpe nach aktuellen Vorschriften des Kantons.
Die Liegenschaft wird durch den gepflegten, abgestuften Garten den Rasen und verschiedene Sträucher aufgewertet.
Die Zufahrt bis zur Parzellengrenze mit Autos ist gut möglich. Es bestehen jedoch zurzeit keine Abstellmöglichkeit für Autos. Ein Parkplatz oder Garage können jedoch erstellt werden.
Für weitere Infos und eine Hausbesichtigung melden Sie sich bei uns.
Hypothekenrechner
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Anbieter
Oertle Baumanagement GmbH
Dornhaldestr. 58
3627 Heimberg
Kontakt
Daniel Oertle
- Inseratenummer
- 4001060120
- Objekt-Ref.
- __hgy188170.idx-1409003-127d6315-fe31-11ee-afda-0a4bde28e6f6--8379289