"Attique à Lausanne"

Objet rare: ATTIQUE en VENTE à Lausanne, proche M2 et de toutes commodités.

Situé au sixième et dernier étage d'une PPE de 84 lots, ce magnifique attique de 2.5 pièces jouit d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

D'une surface habitable de 49m2, l'appartement se compose d'un grand salon-cuisine, d'une grande chambre parentale avec salle de bain (Baignoire & WC), de deux chambres et d'une deuxième salle de bain visiteurs (Douche & WC).

Toutes les pièces donnent accès direct à une grande terrasse de 55m2 (Exposition Sud-Est).

De construction récente (Dec. 2016), l'appartement est en parfait état avec absolument aucun travaux à prévoir. Habitable de suite.

Un garage (box avec prise électrique), un parking (prise élctrique) en sous-sol et une cave (20m2), complètent ce bien et sont inclus dans le prix de vente.

A voir absolument!

Prix 1'540’000.-

Localisation:

• Jardin d'enfants à 2.2km

• Transport publics (M2) à 72m

• Commerces à 335m (Migros, Coop, Boulangerie, Restaurants, etc)

• Accès autoroute <100m

Infos appartement:

• Surface pondérée 115 m2 / Surface habitable nette 49 m2

• Baies vitrées / Double vitrage

• Isolation phonique irréprochable

• Parquet en chêne

• Chauffage au sol

• Très lumineux

• Interphone (vidéo)

Terrasse:

• Vue panoramique sur le lac et les Alpes

• Arrivée d'eau/robinet

• Store électrique

• Prise de courant & lumière

Cuisine:

• Electroménager Miele

• Réfrigérateur/congélateur

• Grand Lave-vaisselle

• Machine à glaçons

• Steamer

• Plaques vitrocéramiques

• Four multifonctions

• Plan de travail en granit

Salle de bain:

• Possibilité d'installer colonne de lavage

Garage (Box fermé) & Place de parking dans garage sous-terrain:

• Box porte électrique avec télécommande & possibilité d'installer borne de recharche

• Place de parc possibilité d'installer borne de recharche

Immeuble:

• Chauffage Gaz

• Panneaux solaires

• Norme Minergie

• Parking souterrain

• Buanderie collective disponible

• Ascenseur

• Accessible en fauteuil roulant

• Local à vélos et poussettes