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"Traumhafte Fernsicht auf Alpstein mit Säntis und Churfirsten - In den Reben"

Kaufpreis
CHF 2’240’000.–
Zimmer
5.5
Fläche
260 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2’240’000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
260 m2
Nutzfläche:
260 m2
Bruttorendite:
0.00 %
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.



Zuerst werden die Terrassenhäuser «In den Reben» 7, 9 und 11 sowie die Einfamilienhäuser 3, 5 und 7 im Verkauf angeboten. Die Terrassenhäuser 1 bis 5 sowie die Einfamilienhäuser 9 bis 13 werden ebenfalls realisiert, gelangen jedoch zu einem späteren Zeitpunkt in den Verkauf. Der Bezug der ersten Objekte erfolgt voraussichtlich ab Frühling 2026.



Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur – Zürich und Wil SG – St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.



Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.



Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.



Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.




  • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken
  • viel Raum für Wohnen, Essen und Küche, 81.40 m²
  • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler
  • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC und eigener Ankleide
  • separate Dusche mit WC
  • zusätzliches Gäste-WC

  • grosse, gedeckte Terrasse 42.30 m² mit Gartenanteil/Sondernutzung 111.00 m²
  • neben der Küche befindet sich ein Reduit/Abstellraum
  • eigener Keller- und Abstellraum befindet sich im Wohngeschoss
  • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.
  • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.
  • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher)
  • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung
  • günstige MINERGIE-Hypotheken
  • Bruttogeschossfläche 260.00 m²






    Tiefgaragenplatz Nr. 1 – 12 à Fr. 42'500.00


    Tiefgaragenplatz Nr. 13 + 13a hintereinander Fr. 79'000.00



    Gerne zeigen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen und verschiedene Referenzobjekte. Für dieses Projekt wurde ein Modell 1:150 angefertigt, welches wir Ihnen in unserem Büro in Lommis vorstellen. Auf Wunsch kann eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne unter 052 369 45 48 oder 079 278 55 99 zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen
Eigenmittel

Anbieter

Ed. Vetter AG
Ed. Vetter AG
Matzingerstrasse 2
9506 Lommis
Inseratenummer
4001067620
Objekt-Ref.
0.0.5564
Ed. Vetter AG
Anbieter
Ed. Vetter AG

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