"Exklusive EG-Eigentumswohnung mit 225 m2 Garten an Toplage in Binningen"

Objektbeschreibung

Diese helle, süd-/südwestlich ausgerichtete 4 1/2 Zimmerwohnung erstreckt sich über eine Nettowohnfläche von rund 170 m2. Die Gartenwohnung wird wie folgt aufgeteilt:

- 48.7 m2 Wohn- / Essbereich inkl. offene Küche

- 20.9 m2 Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide

- 9.3 m2 en-suite-Badezimmer

- 14.0 m2 Kinderzimmer / Büro

- 14.0 m2 Kinderzimmer / Büro

- 5.0 m2 Dusche inkl. WC

- 2.9 m2 Reduit 

- 12.0 m2 Eingang inkl. Garderobe 

Komplettiert wird diese herrliche EG-Wohnung durch einen rund 225 m2 umfassenden Garten sowie einem 34 m2 grossen gedecktem Sitzplatz zur alleinigen Benützung.

Projektbeschreibung

Das im 4. Quartal 2025 fertiggestellte Neubauprojekt umfasst 5 hochwertige Eigentumswohnungen, 5 Keller sowie eine hauseigene Einstellhalle mit 8 Autoabstellplätzen.

Konzeptionell werden die 5 Wohnungen auf einen Baukörper mit vier Stockwerken aufgeteilt. Das Gebäude verfügt über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein 1. Obergeschoss sowie ein Attikastockwerk. Die einzelnen Stockwerke werden durch das interne Treppenhaus sowie eine moderne Liftanlage miteinander verbunden.

Bei der Innenausstattung werden exklusive und hochwertige Materialien verwendet. Die in der Baubeschreibung aufgeführte Materialauswahl dient als Vorschlag und ist gleichzeitig Grundlage für die jeweiligen Budgetpositionen.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil im entsprechenden Gebäude. Zusätzlich zur Wohnung muss aufgrund der gesetzlichen Vorschriften ein Parkplatz (Nr. 3) in der hauseigenen Einstellhalle entsprechend der subjektiv-dinglichen Verknüpfung mit erworben werden. Der Kaufpreis für diesen Parkplatz beträgt CHF 45’000.-.

Lagebeschreibung

In einem leicht erhöhten und gleichzeitig ruhigen Wohnquartier in der Gemeinde Binningen entstehen an exklusiver Lage auf einer 1’070 m2 umfassenden Parzelle 5 hochwertige Eigentumswohnungen.

Das Wohnquartier zeichnet sich u.a. durch eine vornehme, gut erschlossene, ruhige und kinderfreundliche Lage aus.

In nur wenigen Gehminuten können Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schulen sowie der öffentliche Verkehr einfach und bequem erreicht werden.