"Gerne nach Hause kommen - 2.5 Zimmer-Maisonettewohnung"
Kaufpreis
CHF 1’116’060.–
Zimmer
2.5
Fläche
270 m2
Standort
Langwiesenstrasse 50, 9535 Wilen b. WilKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’116’060.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Maisonette / Duplex
- Anzahl Zimmer:
- 2.5
- Etage:
- 2
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 270 m2
- Raumhöhe:
- 2.4 m
- Baujahr:
- 1992
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Garage
Beschreibung
Die sehr grosszügig konzipierte 2.5 Zimmer-Dachmaisonettewohnung befindet sich ein einem sehr ruhig gelegenen Wohnquartier von Wilen b. Wil mit hervorragender Besonnung und traumhaftem Ausblick. Die rund 270 m² Wohnfläche bietet alles was das Herz begehrt. Für gemütliche Stunden laden zwei Balkone ein. Auf einem der Balkone kann man die herrliche Aussicht auf den Säntis geniessen. Aufgrund der sehr zentralen Lage, sind in kurzer Distanz Einkaufsläden, Restaurants und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.
Die grosse Wohnung ist ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, welche einen sehr kurzen Weg in den nahe gelegenen Kindergarten und die Schule haben, welche einen sehr guten Ruf geniessen. Aufgrund der zwei Stockwerke kann eine selbstständige Tätigkeit und/oder Home-Office frei von Lärm ausgeführt werden. Der Dachstock bietet zudem Spielraum für den Einbau einer Sauna und einen Gästebereich.
In kürzester Zeit befinden Sie sich im schönen Naherholungsgebiet.
Räume im 2. Obergeschoss:
Korridor:
Dusche/WC:
Badezimmer/WC:
Küche:
4 Zimmer:
Wohnzimmer:
Essbereich mit Säntis-Sicht:
Balkon Ost:
Grosser Balkon West:
Treppe ins Dachgeschoss:
Räume im Dachgeschoss:
Aufenthaltsraum (ideal als Büro oder Home-Cinema):
Dusche/WC:
Gästezimmer:
Estrich:
Räume im Untergeschoss:
Keller:
Einstellplatz:
Fahrradraum:
Sonstiges:
Raumhöhe:
Trockungsraum:
Lift:
Infrastruktur (Zusatzangaben):
Bezug:
Verkaufsbedingungen
Der Verkaufspreis von CHF 890'000.00 beinhaltet einen Einstellplatz in der Tiefgarage.
Die grosse Wohnung ist ideal für Familien mit schulpflichtigen Kindern, welche einen sehr kurzen Weg in den nahe gelegenen Kindergarten und die Schule haben, welche einen sehr guten Ruf geniessen. Aufgrund der zwei Stockwerke kann eine selbstständige Tätigkeit und/oder Home-Office frei von Lärm ausgeführt werden. Der Dachstock bietet zudem Spielraum für den Einbau einer Sauna und einen Gästebereich.
In kürzester Zeit befinden Sie sich im schönen Naherholungsgebiet.
Räume im 2. Obergeschoss:
Korridor:
- Boden Parkett
- Reduit (mit Fliesen)
- Einbauschrank
- Deckeneinbauleuchten
Dusche/WC:
- Boden Fliesen
- Dusche (mit Glas)
- Toilette (mit Monolith-Spülkasten)
- Lavabo
- Einbauschrank
Badezimmer/WC:
- Eckbadewanne
- 2 Lavabo
- Toilette (mit Monolith-Spülkasten)
- Einbauschränke
- Fenster
- Handtuchradiator
- Waschmaschine/Tumbler
Küche:
- Boden Fliesen
- Glaskeramik
- Dunstabzug
- Combi-Steamer (V-ZUG)
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Kühlschrank
- Granitabdeckung
- Ausgang zum Balkon Ost
- Grosszügige Fläche für Frühstückstisch oder Kaffeebar
4 Zimmer:
- Boden Parkett
- Fenster
- Zum Teil Dachschräge und hohe Räume
Wohnzimmer:
- Boden Parkett
- Ausgang zum Balkon West
- Fenster
- Beim Querfirst erhöhter Raum
Essbereich mit Säntis-Sicht:
- Boden Parkett
- Durchreiche zur Küche
- Ausgang zum Balkon Ost
- Ausblick auf den Säntis
Balkon Ost:
- Boden Fliesen
- Ausblick auf den Säntis
Grosser Balkon West:
- Boden Fliesen
- Überdachung mit Glas
- Seitliche Verglasung
- Beschattung auf Dach und Vertikal
Treppe ins Dachgeschoss:
- Holz
Räume im Dachgeschoss:
Aufenthaltsraum (ideal als Büro oder Home-Cinema):
- Boden Fliesen
- Fenster und 2 Dachfenster
- Decke (Dachschräge) mit Täfer
- Raumhöhe in der Mitte 3 Meter
Dusche/WC:
- Boden Fliesen
- Dusche (mit Glas)
- Toilette (mit Monolith-Spülkasten)
- Lavabo
- Dachfenster
Gästezimmer:
- Boden Fliesen
- Raum kann als Gästezimmer, Spielraum, Home-Cinemaraum, etc. genutzt werden
- 2 Dachfenster
- Grosszügige Einbauschränke und Schubladen
- Einbauleuchten
Estrich:
- Bietet viel Platz für die Lagerung von Gegenständen
Räume im Untergeschoss:
Keller:
- Grosser Keller für die Lagerung von Lebensmitteln oder sonstigen Gegenständen
Einstellplatz:
- Ein Einstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
- Es besteht die Möglichkeit, bei einem anderen Stockwerkeigentümer einen zweiten Einstellplatz anzumieten
Fahrradraum:
- Neben der Tiefgarageneinfahrt kann ein Fahrradraum mitbenutzt werden
Sonstiges:
Raumhöhe:
- 2.4 Meter und mehr im 2.OG
- 3.0 Meter (mitte) im Dachgeschoss
Trockungsraum:
- Im UG kann ein grosszügiger Trocknungsraum mitbenutzt werden
Lift:
- Es ist kein Lift vorhanden
Infrastruktur (Zusatzangaben):
- Bahnhof Wil (1.8 km)
- Autobahnanschluss Wil 2.2km)
Bezug:
- Nach Vereinbarung
Verkaufsbedingungen
Der Verkaufspreis von CHF 890'000.00 beinhaltet einen Einstellplatz in der Tiefgarage.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Raffael Anderau
Anbieter
AHORN Immobilien Treuhand GmbH
Bachrüti 6
9326 Horn
Kontakt
Raffael Anderau-Latzer
- Inseratenummer
- 4001080191
- Objekt-Ref.
- __isx1072261.idx-1306650-12906569-5846-11ee-b2b2-0a4bde28e6f6-V.20231-0-8392058