"Freistehendes Einfamilienhaus beim Allschwiler Weiher"

Dieses schmucke 3-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an idealer und familienfreundlicher Lage in Allschwil und der Grenze zu Basel-Stadt. Das freistehende Haus hat seinen ganz eigenen Charme und und punktet vor allem mit seiner zentralen und doch ruhigen Lage. In nur wenigen Schritten sind Sie beim Allschwiler Weiher und dem Allschwiler Wald, dem beliebten Erholungswald nahe der Stadt Basel und unweit der schönen und heimeligen Dorenbach-Promenade.

Die Liegenschaft verfügt bereits über eine revidierte Wärmepumpe und Bodenheizungen in allen Wohnräumen. Begeistert werden Sie vom grossen Wintergarten und dem lauschigen Garten sein! Die Solaranlage wie auch die Regenwasseranlage sorgen für eine ökologische Nutzung bzw. Schonung der natürlichen Ressourcen und für tiefe Nebenkosten.

Erdgeschoss:
Im EG befindet sich der Hauseingang, wo Sie in wenigen Schritten schon in der Küche oder im Wohnbereich sind. Das EG verfügt über ein Gäste-WC. Vom hellen Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zum Wintergarten und zum Garten mit seinen lauschigen Sitz- und Verweilmöglichkeiten.

Obergeschoss:
Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafräume sowie das Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Dachgeschoss:
Das grosszügig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein grosses Schlafzimmer sowie einen weiteren Raum, der als kleines Büro oder Stauraum genutzt werden kann. Dieser Raum kann später auch als Dusche/WC genutzt werden, da die notwendigen Installationen bereits vorhanden sind.

Untergeschoss:
Keller- und Technikraum

Der Garten hat eine ideale Grösse und sorgt für die notwendige Privatsphäre. Vor dem Haus befinden sich ein Carport und ein weiterer Aussenparkplatz für Ihre Gäste. In unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses befinden sich die Tram-Endstation, eine Bushaltestelle sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege auch zum Kindergarten und zur Schule machen die Liegenschaft zum idealen Standort für eine kleine Familie.

Verfügbar ab 1. November 2023
Anzahl Zimmer: 3
Etagen: 3
Wohnfläche: 140 m²
Grundstückfläche: 237 m²
Kubatur: 678 m³
Baujahr: 2005
Weitere Merkmale und Ausstattung: Solaranlage, Regenwasseranlage

Aussenwände Untergeschoss aus Stahlbeton, restliche Fassade Backstein-Mauerwerk 15 cm mit 10 cm Aussendämmung. Decken jeweils Stahlbeton. Fenster in Kunststoff.

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