"Wohnen am Sonnenhügel von Therwil"

Dieses wunderschöne Objekt liegt an einer ruhigen Nebenstrasse inmitten von Grün am Sonnenhügel von Therwil. Die Aussicht von hier ist unbeschreiblich. Das Haus ist über einen geschützten und unbefahrenen Gehweg erreichbar und bietet somit ein sicherer, freundlicher und freier Spielplatz für Kinder. Dieser Weg wird ausschliesslich von den dortigen Bewohnern und deren Besucher benutzt. Besucherparkplätze gibt es ein paar Meter weiter oben und unten an der Strasse zu finden.

Die Liegenschaft ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Gemeindeverwaltung, Primarschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. 

Der Fichtenhof ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet einen wöchentlichen Backtag, eine offenen Laden und im Dezember Weihnachtsbäume. 



Diese moderne Liegenschaft wurde im Jahr 2002 an bester Lage gebaut, erstreckt sich auf zwei Etagen und besticht absolut durch die atemberaubende Aussicht über ganz Therwil und noch viel weiter. 

Man erreicht den Eingangsbereich des Hauses über einen neuen Vorgarten, der mit einem gemütlichen Sitzplatz ausgestattet ist und von üppigem Grün umgeben ist, was ihn zu einer kleinen Oase macht. Der Eingangsbereich besticht durch grosszügige Fensterfronten, die für eine angenehme Helligkeit und Offenheit sorgen. Diese Fensterfronten lassen sich zwischen der Küche und dem Vorgarten öffnen, was besonders an warmen Sommertagen perfekt ist, um in der Sonnenlaube zu speisen.

Hintenraus ist das Haus im EG mit einem grosszügigen gedeckten Balkon und im Sockelgeschoss mit einer noch grösseren neuen Veranda ausgestattet. Egal, ob Sie den Sonnenuntergang beobachten oder einfach nur die Ruhe der Umgebung geniessen möchten, dieser Ausblick wird Ihnen unvergessliche Augenblicke bescheren. Hier lassen sich die schönsten Erinnerungen schaffen und die Natur in vollen Zügen erleben.

Der private gemeinsame Gartenraum von 2361m² ist der perfekte Ort für Kinder zum Spielen mit Rutschen, Schaukeln und Bäumen. Die Lage ist unverbaubar. 



Raumaufteilung
Erdgeschoss

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe, und auf der linken Seite befindet sich ein modernes Badezimmer mit Dusche. Wenn man geradeaus geht, betritt man einen grosszügigen Wohnraum, der durch eine Schiebetür mit dem Wohn-Essbereich verbunden ist. Auf der linken Seite befindet sich eine geräumige offene Küche mit BORA Dampfabzug, die einen ungehinderten Ausblick ermöglicht. Sie geht nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über und vereint somit ein harmonisches Wohnen, Essen und Kochen. 

Von beiden Wohnbereichen aus gelangt man auf einen überdachten Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Ortschaft geniessen kann. Die Wohnbereiche sind durchgehend mit grossflächigen Fensterfronten ausgestattet, wodurch selbst an dunklen Wintertagen eine helle Atmosphäre entsteht. 

Das gesamte Erdgeschoss ist mit wunderschönen Bodenplatten im toskanischen Stil ausgelegt, was eine warme und gemütliche Atmosphäre vermittelt.

Sockelgeschoss

Zum Sockelgeschoss gelangt man über eine Treppe im Eingangsbereich. Dort erwartet Sie ein grosszügiger Flur, der ausreichend Platz für Schränke und Möbel bietet. Zudem stehen Ihnen zwei Reduits zur Verfügung, die für ausreichend Stauraum sorgen.Auf der linken Seite des Flurs befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Doppellavabo, einer modernen Dusche, WC und einer Waschmaschine/Trockner. Gegenüberliegend befindet sich das erste Zimmer mit Zugang zur Veranda. Wenn Sie den Flur weitergehen, finden Sie auf der linken Seite das zweite Zimmer und gegenüber das dritte Zimmer, das ebenfalls Zugang zur Veranda bietet. Beide Zimmer hintenraus verfügen über grosszügige Fensterfronten, die Ihnen ermöglichen, den Ausblick in vollen Zügen zu geniessen.

Die Veranda führt zu einer angrenzenden Wiesenfläche, die von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt wird. Dies ist ein kleines Paradies für Kinder, wo sie ausgiebig spielen können.



Fakten zur Übersicht 

 

-          200m² Wohnfläche

-          173m² Grundstückfläche

-          9.5m³ Kubatur

-          9.5 Zimmer 

-          1 Badezimmer mit Doppellavabo & Dusche

-          1 Gäste Bad mit Dusche

-          1 Garagenparkplatz

-          12m² Kellerabteil 

-          Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten

-          Gasheizung mit Bodenheizung

-          Photovoltaik-Anlage (04.2022)

-          E-Ladestation in Anbindung an Solaranlage (10.2023)
           (E-Mobilität in Tiefgarage) 

-          Unverbaubare Lage mit Aussicht

-          BORA Dampfabzug