"Ihr neues Zuhause"

Sehr grosszügiges und familienfreundliches Einfamilienhaus mit zusätzlicher und unabhängiger Loftwohnung im Dachgeschoss
Dieses hochwertig ausgebaute Haus befindet sich in einem sehr ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhaus- und Wohnquartier ohne jeglichen Durchgangsverkehr und Sie hören tatsächlich praktisch nur das Vogelgezwitscher und geniessen die Natur. Das Haus besticht durch sein helles und offenes, sehr grosszügige Wohnkonzept. Die moderne Küche mit dem offenen Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für Ihre Familie.
Besonders hervorzuheben ist der private Wellness-Bereich im Untergeschoss, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Im ebenfalls sehr grosszügigen Untergeschoss sind zahlreiche Keller- und Nebenräume untergebracht welche zum Teil beheizt und als Zimmer benutzbar sind.
Zur Immobilie gehört außerdem eine grosse Terrasse sowie eine Garagenbox mit zwei Stellplätzen.

Das Grundstück wird zu Zweien abparzelliert und Sie erwerben zusammen mit dem kompletten Erd- und Untergeschoss die Hälfte des bestehenden Grundstückes.



Merkmale & Ausstattung aussen
- Kinderfreundlich
- Zwei Garagenplätze und ein gedeckter
Parkplatz für min 2 PW (Carport)

Merkmale & Ausstattung innen
- Grosse Fenster
- Hobbyraum
- Wellnessbereich im UG
- Beheizter Wintergarten im EG
- eher grosszügige Räumlichkeiten
- Keller
- Reduit

Merkmale & Ausstattung Technik
- Steamer
- Geschirrspüler
- Kabel-TV Anschluss
- Sauna
- Wärmepumpe (Erdsonde)
- Wärmeverteilung via Radiatoren, z.T. Bodenheizung

Getätigte Investitionen
Sanierung Essen, Eingang und
Küche EG 2018
Ersatz Wärmepumpe 2019
Ersatz Wäscheturm 2020
Türen WC und Diele EG,
Carport 2021

Heiz- und Betriebskosten
pro Jahr ca. CHF 2'000

Weitere und teilweise ausführlichere Angaben mit mehr Fotos als bei https://immoscout24.ch und zu den einzelnen Objekten, finden Sie auch unter:

https://icasa.ch/firma-angebote/ender
https://ender.li
https://homegate.ch




Stachen
9320 Stachen liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Arbon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 15'459 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +21.5% verändert (Kanton: +24.3%).