"***Kaufen statt Mieten***"

Diese zentrale Eigentumswohnung mit sonniger Aussicht im Grünen ist ein wahres Juwel in Füllinsdorf. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet und wurde im Jahr 1941 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 41.00 m² auf 4 Etagen bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie eine moderne Einbauküche. Stellen Sie sich nur vor, wie entspannend es ist, in der Badewanne zu liegen und den Blick aus dem Fenster zu genießen.
Die großzügige Terrasse bietet einen atemberaubenden Fernblick und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein zusätzlicher Estrich- und ein Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum und machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Angebot. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen der Wohnung auch eine moderne und ansprechende Optik.
Die Wohnung wird mittels Radiatoren beheizt, was gerade in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die Befeuerungsart erfolgt über Öl, was eine effiziente und kostengünstige Heizmöglichkeit darstellt. Der Zustand des Objektes ist modernisiert und die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 statt.
Diese zentrale Eigentumswohnung mit sonniger Aussicht im Grünen ist die perfekte Wahl für all jene, die auf der Suche nach einer modernen und gut ausgestatteten Wohnung in Füllinsdorf sind.

Ausstattung
+ Balkon 7.00 m2
+ Raumhöhe 2.40 m
+ Garagenbox
+ 1 Autoabstellplatz im Freien
+ Wert Quote 89 Verteilung Gemeinschaftskosten 2021
+ 2x je 280 Liter Wa?rmepumpenboiler (2022)
+ Doppel-Isolierverglasung Fenster Kunststoff
+ 1 Kellerraum ca. 2.00 m2
+ 1 Estrichraum ca. 20.00 m2
+ Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
+ Veloraum zur gemeinsamen Nutzung
+ Kinderwagenraum zur gemeinsamen Nutzung

Lage
In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheken, Bahnhöfe, Bushaltestellen, Einkaufszentren, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Polizeistationen, Postämter, Spielplätze, Tennisplätze und vieles mehr. Die Infrastruktur in Füllinsdorf ist bestens ausgebaut und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Einkaufen in der Stadt oder Spaziergänge im Grünen - hier kommt jeder auf seine Kosten. Zudem bieten die umliegenden Parks und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.


Umgebung:
Am Anfang der Ebenfeldstrasse ohne direkten Durchgangsverkehr. Die Hausachse verla?uft von Norden nach Su?den.

Einkaufen:
Migros, Coop, Aldi, Denner etc. ca. 10min. Fussweg
Migrolino (Tankstellenshop) ca. 2min. Fussweg

Schulen:
Schulhaus und Kindergarten Scho?nthal ca. 5min. Fussweg

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestellen an der Rheinstrasse/Stat. Ebene ca. 2min. Fussweg Bahnhof Frenkendorf-Fu?llinsdorf ca. 10min. Fussweg Autobahnanschluss Richtung Basel o. Zu?rich/Bern ca. 2min. Autofahrt

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Umgebung zu schaffen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen.