"Charmantes Eigenheim mit Garten im Liebefeld"
Standort
Könizstrasse 212, 3097 KönizKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’381’800.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 150 m2
- Grundstückfläche:
- 408 m2
- Kubatur:
- 560 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1994
- Baujahr:
- 1929
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Garage
Hochparterre
Beschreibung
Das charmante freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1929 liegt in Liebefeld unmittelbar nördlich des Könizbergwaldes. Zu Fuss zu erreichen sind zudem die beliebten Vidmarhallen, wo sich auch der Spar, der Fressnapf und der Denner Liebefeld befinden. Das Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss, einem Vollgeschoss (Hochparterre) und einem Dachgeschoss und verfügt insgesamt über 5 Zimmer, einer Küche, einer Nasszelle und einem Wintergarten mit insgesamt 150 m2 Wohnfläche. Die Liegenschaft verfügt zudem über eine Garage auf der Südseite des Gebäudes. Geheizt wird mit einer Ölheizung, die Warmwasserproduktion erfolgt mittels Solarpanels auf dem Wintergarten.
Der Grundriss ist sehr ansprechend; im Erdgeschoss befindet sich der Windfang, der Eingangsbereich mit anschliessender Essecke, die Küche, ein Einzelzimmer und ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Durch den Wintergarten gelangt man direkt in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Vorplatz / Büroecke, das Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer, beide Zimmer mit Balkonzugang. Ein bereits Isolierter Dachboden befindet sich über den beiden Schlafzimmern.
Das Untergeschoss beherbergt sich die Waschküche, ein kleiner Kellerraum sowie eine grosse Werkstatt. Unter dem Wintergarten befindet sich zudem ein grosser Kriechkeller (20 m², Raumhöhe 0.85 m), ein idealer Stauraum für die Gartenutensilien.
Das Grundstück ist 508 m² gross; durch die von der Könizstrasse zurückversetzten Lage liegt die Liegenschaft wunderbar ruhig und doch sehr zentral. Rund um das Haus befindet sich ein liebevoll gepflegter Garten mit schönen Rosen, Sträuchern, Bäumen sowie einer schönen Grünfläche vor dem Wintergarten und auf der Westseite der Liegenschaft. Ein Hauszugang erfolgt von Südost über eine ruhige Privatstrasse, wo sich auch die Garage befindet. Das Grundstück verfügt noch über Ausbaupotential; bei Verwendung des bestehenden Gebäudesockels könnte das Haus um ein ganzes Vollgeschoss erweitert werden.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.
Besichtigung
Bei Interesse können Sie auf unserer Homepage die Verkaufsdokumentation herunterladen und einen Besichtigungstermin buchen.
Anbieter
Kontakt
Wyss Liegenschaften GmbH
- Inseratenummer
- 4001144548
- Objekt-Ref.
- rtsvn.su1x3