"Einfamilienhaus Rigiblick, Bassersdorf"

Projekt

In einem gepflegten Quartier an erhöhter, sonniger und ruhiger Lage mit schöner Berg- und Fernsicht entsteht ein stattliches, modernes Einfamilienhaus mit unterirdischer Garage für 3 Fahrzeuge. Die grosszügigen Wohnflächen mit schöner Gartenanlage bieten Familien wie auch Paaren ein aussergewöhnliches Wohlfühl-Zuhause von hoher Qualität, welches Seinesgleichen sucht.

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Raumangebot

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss mit grosszügigem Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, mit direkten Gartenausgängen bietet Ihnen einen Lebensraum, bei dem sich Ihre Familie, Freunde und Gäste wunderbar aufgehoben fühlen. Geniessen Sie den schön angelegten Garten mit Sitzplatz im privaten Aussenbereich, als wertvolle Erweiterung, im fliessenden Übergang zum Wohnraum. Über die geschwungene Treppe gelangen Sie über eine Galerie ins obere Geschoss mit ausserordentlichem Raumgefühl. Die drei grossen Zimmer mit schöner Belichtung und Berg- und Fernsicht bieten Ihnen genügend Raum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Zum 2.5-Zi.-Einfamilienhaus gehört eine unterirdische Garage mit 3 Parkplätzen, sowie ein Besucherparkplatz auf der Höhe des Hauszugangs an der Rigistrasse. Das Unter- und Garagengeschoss ist über einen zweiten separaten Hauszugang neben der Einfahrt erschlossen. Vom offenen Vorraum gelangen Sie über die Treppe in die darüberliegenden Wohngeschosse.

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Merkmale

Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch folgende Hauptmerkmale aus:

• Naturnahe, ruhige Lage mit optimaler Besonnung und Fernsicht

• Grosszügiges offenes Raumkonzept mit hoher Möblierungsflexibilität

• Deckeneinbauleuchten in Küche, Bäder, Entrée und Erschliessungsflächen

• Adäquates Ausbaubudget (Küche, Bäder, Boden- Wandbeläge, Schreinerarbeiten)

• Erdsonden-Wärmepumpe

• Photovoltaikanlage als Option

• Kontrollierte Wohnraumlüftung

• 3 Garagenplätze und ein Besucherparkplatz mit Anschlussmöglichkeiten für die E-Mobilität

Die Einpassung in die Landschaft, Qualität und Nachhaltigkeit, ökologische Aspekte und die Verwendung von Holz als Baustoff, sowie der haushälterische Umgang mit der Ressource Bauland sind Projekt-Leitlinien von zentraler Bedeutung. Bauen für die Zukunft.

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Ortschaft:

Die ideale Lage von Bassersdorf bietet Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, mit kurzen Erreichbarkeiten zur Stadt Zürich und zum Flughafen. Post, Einkauf und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen.

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Einkauf:

Neben den Einkaufsmöglichkeiten am nahegelegenen Dorfplatz in Bassersdorf liegen die grossen Zentren Dietlikon und Wallisellen gut 5 bis 10 Autominuten entfernt.

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Schule:

Vom Kindergarten bis zur Sekundarschule sind alle Stufen abgedeckt und in Gehdistanz erreichbar. Tagesstrukturen, Angebote an familien- und schulergänzender Kinderbetreuung sind ebenso vorhanden (Frühförderung, Spielgruppen und Mittagstisch).

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Erholung, Freizeit und Sport:

Die Erholungszone mit Wald und Natur liegt in unmittelbarer Nähe. Bassersdorf verfügt zudem über ein vielfältiges Vereins-, Sport- und Freizeitangebot (Grindel Sportzentrum), mit Tennis, Squash, Badminton und Minigolfanlage, sowie über ein schön gelegenes Freibad (Hasenbühl).

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Termine

• Planung ab Sommer 2024

• Rückbau und Aushub ca. Januar 2025

• Baubeginn Hochbau ca. Mai 2025

• Bezug ab ca. Juni 2026

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Verkaufspreis:

Die schlüsselfertigen Anlagekosten liegen bei CHF 3’895'000.- inkl. MwSt. Die effektiven Kosten richten sich nach den individuellen Ausbauwünschen der Käuferschaft, die Minder- und Mehrkosten werden transparent ausgewiesen.

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Verkauf:

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Architekten.

Das Projekt und weitere Vorgehen würden wir Ihnen in einem unverbindlichen Gespräch gerne persönlich erläutern.

Bei einem näheren Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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