• Open-concept living room and kitchen with large windows, gray curtains, round dining table with white chairs, gray sofa, black kitchen cabinets, and pendant lighting fixtures.
  • Multi-story apartment building with balconies, surrounded by lush green lawn and landscaping
  • 3-story apartment building with balconies, surrounded by landscaping and a paved driveway with parking spaces
  • The image shows a residential area with a mix of apartment buildings and single-family homes. The buildings have solar panels installed on the roofs, indicating the use of renewable energy. There are green spaces and roads visible, as well as a view of th
  • The image shows a site plan or layout of a residential development. It includes 5 buildings labeled as Haus A/7, Haus B/9, Haus C/11, Haus D/13, and Haus E/15. The buildings are arranged in a grid-like pattern with landscaping and greenery surrounding the
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"Tolle 3.5-Zimmer Neubauwohnung in der Nähe des Bahnhofs mit Abendsonne"

Kaufpreis
CHF 630'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2

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Standort

Route principale 13, 1796 Courgevaux

Wegzeit

Neu
  • 4 min.Station: Münchenwiler-Courgevaux

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Clinique DELC AG - Derma Murtensee

  • Schule

    8 min.Primarschule

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Münchenwiler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 630'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
81 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Reduit

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Spielplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen „En Crausa“   

Unweit des Bahnhofes Münchenwiler-Courgevaux entsteht das Neubauprojekt „En Crausa“. Wohnraum im klassisch-modernen Stil der Seinesgleichen sucht. Im Grünen wohnen und trotzdem in nur ein paar Minuten die reichhaltige Kultur von Murten geniessen. Willkommen in Courgevaux.    

Durchdachte Wohnungen  

Alle Wohnungen überzeugen mit modernen Grundrissen, welche alle Möglichkeiten der Raumgestaltung offenlassen. Besonderen Wert wurde bei der Planung auf gut möblierbare Grundrisse gelegt, die ein grosszügiges und offenes Raumgefühl schaffen. Weite, helle Wohnbereiche und eine offene Wohnküche schaffen Flexibilität für persönliches Wohnen. Alle Wohneinheiten verfügen über raumhohe Fenster und garantieren so eine optimale Besonnung.  

Individuelle Gestaltung

Bereiche des Innenausbaus können durch Sie nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Neben verschiedenen Bodenbelägen (Parkett- und Plattenbeläge) stehen auch für die individuelle Gestaltung der Kücheneinrichtung und der Badezimmer hochwertige Materialien zur Auswahl.

Nachhaltigkeit

Die Energiegewinnung erfolgt über eine Wärmepumpe und der hauseigenen Photovoltaikanlage. Wir achten auf zeitlos-klassische Architektur und den Einsatz von langlebigen Materialien. Der Neubau wird mit der höchsten Klassifizierung GEAK-A zertifiziert.

Preise

DG: Alle verkauft/reserviert

2. OG: Noch zwei à CHF 630'000

1. OG: Noch zwei à CHF 630'000

EG: Alle verkauft

Parkplätze "EV-Ready" à CHF 35'000

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immovaleur AG
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Pra Pury 18
3280Murten

Kontakt

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+41792727176
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Inseratenummer
4001596455
Objekt-Ref.
__isx906427.is24-7948537

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