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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNGEN IM ZENTRUM VON LANGENTHAL"

Kaufpreis
CHF 710'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
98 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Bützbergstrasse 1, 4900 Langenthal

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Langenthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Heilpädagogische Schule Langenthal
  • Supermarkt

    1 min.ALDI
  • Apotheke

    4 min.Amavita
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Wiesenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 710'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Zentrum von Langenthal, Ecke Talstrasse/Bützbergstrasse, entstehen neue Eigentumswohnungen aufgeteilt auf 3 Gebäude.

Wohnungsmix + Gewerbeflächen:

  • 2.5 Zimmer Wohnungen / 93 m2 / ab CHF 660'000.-

  • 3.5 Zimmer Wohnungen / ab 92,5 m2 bis 117 m2 / ab CHF 710'000.-

  • 4.5 Zimmer Wohnungen / ab 97,5 m2 bis 115 m2 / ab CHF 710'000.-

  • 5.5 Zimmer Wohnungen / 130,5 m2 / ab CHF 930'000.-

  • Ladenlokal / 71 m2 / CHF 260'000.-

  • Ladenlokal / 98,5 m2 / CHF 360'000.-

Stand heute haben Sie noch die Möglichkeit (unter Vorbehalt der Statik/Ingenieur) auch noch räumliche Anpassungen vorzunehmen. Küchenanordnung wählen, Wand- und Bodenbeläge bestimmen und vieles mehr!

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Waschmaschine und Tumbler. Diese befinden sich in den Wohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen nebst einer Loggia/Sitzplatz noch über eine Sondernutzung/Gartenanteil.

Autos, Fahrräder, etc. können in der hauseigenen Einstellhalle parkiert werden. Jede Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Kellerabteil.

Alle Güter des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Post, Banken, Bahnhof SBB und Bushaltestelle befinden sich nächster Nähe und allesamt bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Gewerbe- Ladenflächen befinden sich in der Ecke Talstrasse/Bützbergstrasse und haben so eine sehr gute Sichtbarkeit. Die Flächen eignen sich für diverse Gewerbetätigkeiten und Verkauf, Gesundheitswesen, Anwalt- Notariatspraxis, Ausstellungen, etc.

Sie suchen ein neues Zuhause und/oder eine Gewerbefläche wo Sie alles notwendige in absoluter Nähe finden und zu Fuss erreichbar ist?

Dann melden Sie sich bei uns! Gerne übermittlen wir Ihnen dann die ausführliche Dokumentation und beraten Sie gerne zu weiteren Anliegen und Wünschen!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Baruzzo Architekten + Immobilien
Baruzzo Architekten + Immobilien
Bleienbachstrasse 22
Porzi Areal
4900Langenthal
Inseratenummer
4001789828
Objekt-Ref.
1iuoh.z9psf

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Eigenmittel (optional)

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