• Spacious living room with vaulted wooden ceiling, hardwood floors, large windows, fireplace, sofa, coffee table, and potted plants
  • Bright and spacious hallway with tiled flooring, white walls, and a coat rack with a quilted jacket hanging on it. There is a potted plant and a decorative element on the wall. The hallway leads to other rooms in the apartment.
  • Spacious attic room with wooden beams, large windows, glass dining table, black leather chairs, wooden cabinet, and access to a balcony or terrace.
  • Attic bedroom with wooden beamed ceiling, white walls, hardwood flooring, built-in storage cabinets, desk area, and a view through the window.
  • Attic bedroom with wooden beams, slanted ceiling, large windows, gray bedding, and a red accent wall
  • Spacious bedroom with vaulted wooden ceiling, large windows providing natural light, blue accent wall, desk with chair, and a round gray rug on the hardwood floor.
  • Bright and modern kitchen with white cabinets, yellow tile backsplash, dishwasher, and large window providing natural light
  • Balcony with a small table and chairs, overlooking a residential neighborhood with trees and houses.
  • Spacious bathroom with large windows, tiled walls, bathtub, vanity sink, and towel rack.
  • Tiled bathroom with a shower enclosure, sink, and toilet. There is a shelf with a potted plant and some toiletry items.
  • Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, balcony
  • Living room, Bathroom, Office, Bedroom, Gallery
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"Exklusives Maisonette-Juwel mit Hobbyraum"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
159 m2

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Standort

Im Hof 15, 8355 Aadorf

Wegzeit

  • 7 min.Station: Aadorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    3 min.Rietstrasse
  • Supermarkt

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  • Apotheke

    7 min.Aadorf pharmacy drugstore
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Aadorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
159 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Aadorf, die durch ihre Grösse und Ausstattung einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht.

Grosszügige Wohnfläche

Mit einer Nettowohnfläche von 159 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung über zwei Etagen und bietet ein grosszügiges Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.

Perfekte Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über 5.5 Zimmer, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem offenen Wohn- und Essbereich, in dem ein gemütliches Cheminée für eine warme Atmosphäre sorgt. Zudem erwarten Sie geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine begehbare Ankleide verfügt. Im oberen Geschoss finden Sie ein weiteres grosses Zimmer, ein Büro, ein Reduit sowie eine Galerie mit zusätzlichem Estrich.

Moderne Küche

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und bietet reichlich Stauraum für eine angenehme und funktionale Nutzung.

Bäder

Das Hauptbadezimmer besticht durch moderne Ausstattung mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette. Zusätzlich steht im oberen Stockwerk ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Toilette zur Verfügung.

Aussenbereich

Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, die eine wunderschöne Weitsicht und traumhafte Sonnenuntergänge bieten.

Individuelle Ausstattung

Die Wohnung ist mit edlem Eichenparkett, Fussbodenheizung und bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Licht in die Räume lassen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Einzigartiges Wohngefühl

Die außergewöhnliche Maisonette-Architektur verleiht der Wohnung ein unvergleichliches Wohngefühl mit einer klaren Trennung der Wohnbereiche und bietet gleichzeitig ein hohes Mass an Privatsphäre.

Weitere Vorteile

Zur Wohnung gehört ein eigener Waschturm, ein geschlossener Bastelraum mit Strom- und Wasseranschluss sowie ein Keller. Ein Tiefgaragenplatz muss für 40'000 CHF zusätzlich erworben werden. Ab Oktober 2025 ist das Gebäude an die Fernwärme angehängt.

Diese einmalige Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein stilvolles, modernes Zuhause auf zwei Ebenen in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002016085
Objekt-Ref.
3mrve.mb1p6

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