Eine Wohnung, die sich anfühlt wie ein Haus – ohne dessen Treppen.

Grosszügige 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit 130.6m² Nettogeschossfläche, verglastem Wintergarten von 18 m² und eigenem Gartenanteil von 48 m² – in einem ruhigen Wohnquartier im Norden von Wil

Der Grundriss folgt einer einfachen Idee: alle Räume auf einer Ebene, alle Wohnräume nach aussen orientiert. Der Wohn- und Essbereich zieht sich über die ganze Gebäudetiefe und öffnet sich über raumhohe Fenster in den Wintergarten und weiter in den Garten. Auch die Zimmer haben eigenen Zugang zum Grün.

Gebaut wurde die Liegenschaft von der Vetter AG, die in der Region für ihre Bauqualität bekannt ist. Das Haus ist im Minergie- Standard erstellt und produziert mit der Photovoltaikanlage auf dem Dach einen Teil des Stroms gleich selbst.

Ein Lift erschliesst die Wohnung schwellenlos – vom Hauseingang wie auch direkt aus der Tiefgarage. Damit eignet sich das Objekt für Familien mit Kinderwagen genauso wie für Käuferinnen und Käufer, die heute schon an übermorgen denken.

• Wohnen auf einer Ebene – schwellenlos ab Lift, ab Eingang und ab Tiefgarage erreichbar

• 18 m² Wintergarten mit Ganzglas-Schiebeelementen, als Verlängerung des Wohnraums nutzbar

• 48 m² eigener Gartenanteil mit Sitzplatz, direkt an die Grünfläche anschliessend

• Minergie mit Photovoltaik auf dem Dach, Baujahr 2009

• Küche mit V-ZUG-Einbaugeräten, Kochinsel und Granitabdeckung

• Eigene Waschküche mit V-ZUG-Geräten und Secomat – kein Waschplan, keine Absprachen

• Automatisierte Storen, mehrheitlich per App steuer- und programmierbar

• Separater Kellerraum zusätzlich zur Wohnung

• Tiefgaragenplatz mit Elektroladestation (separat, CHF 30'000)

Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht.

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Anbindung und Nahversorgung:

• Bushaltestelle Grundstrasse: Nur 2 Gehminuten entfernt.

• Supermarkt: Tägliche Einkäufe in ca. 5 Gehminuten problemlos erledigt.

• Bahnhof Wil SG: In ca. 14 Gehminuten zu Fuss erreichbar – beste Voraussetzungen für Pendler.

Diese attraktive Wohnung vereint modernes, energieeffizientes Wohnen mit einer praktischen Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wil SG!