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"Prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern und hohem Standard im Zentrum von Crans"

Kaufpreis
CHF 4'215'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
255 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'215'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
255 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer hochwertigen Residenz und idealer Lage, zum Verkauf als Hauptwohnsitz, prächtiges Duplex mit 4,5 Zimmern und Balkonen.

Im Zentrum des Skigebiets Crans-Montana gelegen, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage.

Die Wohnung besteht aus:


1. Etage:
  • Eingangshalle mit Einbauschränken
  • Offene Küche mit Ausstattung und Essbereich
  • Großes Wohnzimmer mit Kamin
  • Separates Gäste-WC mit Waschbecken
  • Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne
  • 2 Balkone



2. Etage:
  • Offener Wohn-/Bibliotheksbereich
  • 2 Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und Badewanne



Zusätzliche Ausstattung im Untergeschoss:

  • Skiraum
  • Weinkeller Nr. 10


Parkplatz:

  • Schon zugewiesener Parkplatz C für CHF 45'000.- zusätzlich.
  • Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz für CHF 45'000.- zu kaufen.



Das besondere Extra:
Über eine Fußgängerbrücke erreichbar: Wellnessbereich mit:
  • Spa
  • Fitnessraum
  • Carnotzet
  • Kinoraum
  • Spielsaal


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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Valimmobilier SAAvenue de la Gare 39, 1964 ContheyAlle Objekte dieses Anbieters
Cindy Bonvin
Cindy BonvinCourtière agréée et responsable de l'agence de Sion
Inseratenummer
4002152331
Objekt-Ref.
5355483
Gold Partner
Cindy Bonvin
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