• 3-story modern apartment building with a flat roof, white and gray exterior, large windows, and a ground-level parking garage with spaces for multiple vehicles.
  • 3-story modern apartment building with a white exterior and black accents, surrounded by landscaped gardens and parking spaces
  • The image shows a modern and stylish open-plan living and dining area. The living room features a large black leather sofa, a coffee table, and built-in shelving units along the wall. The dining area has a wooden dining table with chairs, and a floral art
  • Modern, open-concept kitchen and living room with large windows overlooking a scenic outdoor view. The kitchen features sleek, dark cabinets and a central island. The living room has a comfortable sofa and chairs, with a potted plant adding a touch of gre
  • Modern, open-concept kitchen with concrete countertops, dark wood cabinetry, built-in shelving, and a dining area with a table and chairs. Large windows provide natural light and scenic views.
  • This image shows a modern, open-concept living and dining room with large windows offering a scenic mountain view. The space features a comfortable living area with a sofa and armchair, a dining table with chairs, and a sleek kitchen with black cabinetry.
  • Spacious bathroom with large window, walk-in shower, vessel sink on wooden vanity, and towel rack
  • The image shows an aerial view of a residential area. There is a large blue building in the center of the image, surrounded by smaller residential buildings and parking spaces.

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"Die neue Residenz Emma"

Kaufpreis
CHF 863'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
126 m2

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Standort

Via del Tiglio, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 14 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.BENU

  • Schule

    2 min.Scuola Elementare Palasio

  • Supermarkt

    4 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Caffè Locarno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 863'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
126 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Bauarbeiten für die neue Residenz Emma haben begonnen: ein Haus mit nur 9 Einheiten, das in Giubiasco in einer Wohngegend entstehen wird, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist.

Die Räume werden eine moderne Architektur mit großen Terrassen haben und sich gut in die Landschaft einfügen.

Die Optimierung der Räume und Umgebungen sorgt dafür, dass diese sehr hell sind und mittlere bis hohe Standards aufweisen.

Man kann zwischen Apartments mit einem klassischen, privaten Waschraum direkt im Apartment oder mit einem größeren Keller im Erdgeschoss wählen, der auch als Waschraum und Bügelzimmer dient.

Der Komfort wird auch durch die Heizung und Kühlung mit Schlangen und die Organisation der Räume sowie die Möglichkeit, die Innenausstattung wie die Küche, die Beläge, die Bäder und die Türen zu personalisieren, gewährleistet.

Preise ab Schlüsselübergabe:

- Apartments mit 2,5 Zimmern ab CHF 441'000;- Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 569'000;- Apartment mit 4,5 Zimmern ab CHF 863'000.-.

Abgedeckte Parkplätze stehen zur Verfügung für CHF 35'000 oder offene Parkplätze für CHF 20'000.

Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.

Kontaktieren Sie uns, um das Verkaufsbook zu erhalten und eine unverbindliche Beratung!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

+41918578970
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Inseratenummer
4002246639
Objekt-Ref.
2154.lskos.zl81r

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