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"Die neue Residenz Emma"

Kaufpreis
CHF 480'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
71 m2

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Standort

Via del Tiglio, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 14 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    4 min.BENU
  • Schule

    2 min.Scuola Elementare Palasio
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Caffè Locarno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 480'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
71 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Bauarbeiten für die neue Residenz Emma haben begonnen: ein Haus mit nur 9 Einheiten, das in Giubiasco in einer Wohngegend entstehen wird, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist.

Die Räume werden eine moderne Architektur mit großen Terrassen haben und sich gut in die Landschaft einfügen.

Die Optimierung der Räume und Umgebungen sorgt dafür, dass diese sehr hell sind und mittlere bis hohe Standards haben.

Man kann zwischen Apartments mit einem klassischen privaten Waschraum direkt im Apartment oder mit einem größeren Keller im Erdgeschoss wählen, der auch als Waschraum und Bügelzimmer dient.

Das Komfortangebot umfasst auch eine Heizung und Kühlung mit Schlangen und eine Organisation der Räume sowie die Möglichkeit, die Innenausstattung wie die Küche, die Beläge, die Bäder und die Türen anzupassen.

Preise ab:

- 2,5-Zimmer-Apartments ab CHF 441'000.-;

- 3,5-Zimmer-Apartments ab CHF 569'000.-;

- 4,5-Zimmer-Apartment ab CHF 863'000.-.

Abgedeckte Parkplätze sind für CHF 35'000 oder offene Parkplätze für CHF 20'000 verfügbar.

Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant.

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Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002246660
Objekt-Ref.
13g1o.vs6gm

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Eigenmittel (optional)

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