• A modern, multi-story apartment building with a clean, minimalist design. The building has a white and gray exterior with large windows. There is a garage and parking spaces visible in the front of the building.
  • The image shows a modern and stylish open-plan living and dining area. The living room features a large black leather sofa, a coffee table, and built-in shelving units along the wall. The dining area has a wooden dining table with chairs, and a floral art
  • This image shows a modern, open-concept living and dining room with large windows offering a scenic mountain view. The space features a comfortable living area with a sofa and armchair, a dining table with chairs, and a sleek kitchen with black cabinetry
  • A modern, multi-story apartment building with a white exterior and black accents. The building has multiple floors and balconies, and is surrounded by landscaped gardens and a parking area.
  • The image shows a modern, open-concept kitchen and living room with large windows overlooking a scenic outdoor view. The kitchen features sleek, dark cabinets and a minimalist design, with a central island and countertop. The living room area has a comfor
  • Modern, open-concept kitchen with concrete countertops, dark wood cabinetry, and built-in shelving. Large windows provide natural light and a view of the outdoor scenery. The kitchen flows seamlessly into the living area, creating a spacious and airy livi
  • Spacious bathroom with large window, walk-in shower, vanity with vessel sink, and towel storage
  • The image shows a detailed map of an urban area, including various neighborhoods and landmarks such as Rovedaro, Colombaio, Morobbia, Gerre, and Alla Monda. The map also indicates the presence of a parking area or place.
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"La nuova Residenza Emma."

Kaufpreis
CHF 441'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
71 m2

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Standort

Via del Tiglio, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 14 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.BENU
  • Schule

    2 min.Scuola Elementare Palasio
  • Supermarkt

    4 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Caffè Locarno

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 441'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
71 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Sono iniziati i lavori di costruzione della nuova residenza Emma: una palazzina di sole 9 unità che sorgerà a Giubiasco in una zona residenziale e ben servita dai mezzi pubblici.

Gli spazi avranno un'architettura moderna con ampie terrazze e saranno ben inseriti nel paesaggio.

Grazie all'ottimizzazione degli spazi e degli ambienti, questi risulteranno molto luminosi con standard medio/alti.

In virtu' di questo, si potrà scegliere tra appartamenti con il classico locale lavanderia privato direttamente all'interno dell'appartamento oppure con una cantina più grande al piano terra che fungerà anche da locale lavanderia e zona stiro.

Non mancherà il comfort conferito anche dal riscaldamento e raffrescamento a serpentine e l'organizzazione degli spazi e la possibilità di personalizzare gli interni come la scelta della cucina, dei rivestimenti, dei bagni e delle porte.

Prezzi chiavi in mano a partire da:

- appartamenti di 2.5 locali a partire da CHF 441'000.-;

- appartamenti di 3.5 locali a partire da CHF 569'000.-;

- appartamento di 4.5 locali a partire da CHF 863'000.-.

Posteggi coperti a disposizione a CHF 35'000 oppure scoperti a CHF 20'000.

Consegna prevista per fine anno 2026.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002246660
Objekt-Ref.
13g1o.vs6gm

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