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"Die neue Residenz Emma"

Kaufpreis
CHF 569'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
100 m2

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Standort

Via del Tiglio, 6512 Bellinzona

Wegzeit

  • 5 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    9 min.Farmacia Pedrazzetti SA
  • Supermarkt

    10 min.Aldi
  • Schule

    8 min.Elementaschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Giubiasco

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 569'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
100 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Bauarbeiten für die neue Residenz Emma haben begonnen: ein Haus mit nur 9 Einheiten, das in Giubiasco in einem Wohngebiet entstehen wird, das gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen ist.

Die Räume werden eine moderne Architektur mit großen Terrassen haben und sich gut in die Landschaft einfügen.

Die Optimierung der Räume und der Umgebungen sorgt dafür, dass diese sehr hell sind und mittlere bis hohe Standards aufweisen.

Als Ergebnis davon kann man zwischen Apartments mit einem klassischen, privaten Waschraum direkt im Apartment oder mit einem größeren Keller im Erdgeschoss wählen, der auch als Waschraum und Bügelfalte dient.

Es wird nicht an Komfort und Organisation der Räume fehlen, und man wird die Möglichkeit haben, die Innenausstattung zu personalisieren, wie z.B. die Küche, die Bodenbeläge, die Badezimmer und die Türen.

Preise inklusive Schlüsselübergabe ab:

- Apartments mit 2,5 Zimmern ab CHF 441'000.-;

- Apartments mit 3,5 Zimmern ab CHF 569'000.-;

- Apartment mit 4,5 Zimmern ab CHF 863'000.-.

Abgedeckte Parkplätze sind für CHF 35'000 oder offene Parkplätze für CHF 20'000 verfügbar.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco
Inseratenummer
4002246863
Objekt-Ref.
2154.t49sz.7whja

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Eigenmittel (optional)

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