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"Drei neue Häuser in Giubiasco – Lôro"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
150 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Via del Bagio, 6512 Bellinzona

Wegzeit

  • 23 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    20 min.Elementaschule
  • Supermarkt

    19 min.Coop
  • Apotheke

    17 min.Farmacia Cugini SA
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lôro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Grundstücksfläche:
338 m2
Kubatur:
825 m3
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im natürlichen Kontext der Hügel von Lôro, nur wenige Autominuten von Giubiasco entfernt, entstehen diese drei Einfamilienhäuser mit eigenem Garten und zwei überdachten Parkplätzen für jedes Wohnhaus.

Ideale für Familien, aber auch für diejenigen, die einen guten Kompromiss zwischen den Annehmlichkeiten der Stadt und der Ruhe der Natur suchen.

Diese auf drei Ebenen verteilten Häuser sind wie folgt organisiert:

  • Im Erdgeschoss befindet sich der sehr helle Wohnbereich mit vielen Öffnungen zum Garten. Die Küche ist durch ein paar Stufen vom Wohnzimmer getrennt, die Bewegung und ein Spiel mit Höhen schaffen.

  • Im ersten Stock befinden sich drei gemütliche Zimmer mit zwei Badezimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafzimmer ist.

  • Das Souterrain fehlt nicht, mit dem Technikraum, der Waschküche und einem großzügigen Raum, der je nach Geschmack genutzt werden kann.

Es besteht auch die Möglichkeit, die Innenräume während der Bauphase zu wählen und zu personalisieren.

Verkaufspreis Schlüssel in der Hand:

-Haus 1: Fr. 1'190'000.-

-Haus 2: Fr. 1'200'000.-

-Haus 3: Fr. 1'240'000.-

mit der Möglichkeit, einen weiteren offenen Parkplatz für Fr. 25'000.- zu kaufen

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002246910
Objekt-Ref.
1051.80wma.a95tq

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Eigenmittel (optional)

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