• 3-story modern apartment building with large windows, balconies, and a small outdoor seating area on the ground floor
  • Modern multi-story apartment building with large windows, balconies, and a grassy outdoor area in the foreground. The building has a clean, minimalist design with a mix of glass and concrete elements. The surrounding landscape includes mountains in the ba
  • 3-story modern apartment building with balconies, large windows, and a parking area in the foreground
  • 3-story apartment building with balconies, parking spaces, and landscaped grounds surrounded by hills and mountains
  • 3-story modern apartment building with large windows, balconies, and a patio area with outdoor furniture
  • Open-concept living room and kitchen with large windows, wooden wall panels, gray sofa, dining table and chairs, kitchen counter with appliances, and access to a balcony or terrace.
  • Spacious open-plan living area with large windows offering a scenic mountain view, modern furniture including a dining table and chairs, a sofa, and a sideboard, minimalist decor with neutral colors and abstract artwork on the walls
  • Spacious open-plan living area with large windows overlooking a balcony or terrace, modern kitchen with dining table, and a comfortable sofa in the living room area.
  • La nuova Residenza Aurora offre tutti gli spazi che state cercando. (9)
1 / 9

"La nuova Residenza Aurora offre tutti gli spazi che state cercando."

Kaufpreis
CHF 602'800.–
Zimmer
3.5

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Standort

Er Puzzetáscia, 6513 Bellinzona

Wegzeit

  • 24 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    7 min.Farmacia Al Ponte
  • Supermarkt

    3 min.Denner Partner
  • Schule

    11 min.Via alle Scuole
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Cunvént

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 602'800.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In un contesto residenziale e raccolto, nel quartiere di Monte Carasso, sorgerà la futura Residenza Aurora. Un nuovo complesso residenziale composto da un condominio di sole 6 unità di soli appartamenti di 3.5 locali con una variante al piano attico che permetterebbe di avere un appartamento di ben 5.5 locali.

Tutti gli ambienti sono rivolti verso sud, caratteristiche che li renderà molto luminosi. Inoltre, tutti gli spazi interni saranno personalizzabili secondo i vostri desideri e dotati di ariose terrazze e anche di giardini privati per gli appartamenti al piano terra.

Di pertinenza comode cantine/lavanderie private e riscaldate, posteggi in autorimessa e locale bici comune.

Sarà una costruzione moderna con materiali di qualità e ambienti con comfort massimale, riscaldamento con termo-pompa con distribuzione tramite serpentine e pannelli fotovoltaici.

Alle spalle invece sorgeranno due case continue disposte su ben tre livelli di 5.5 locali: ingresso e zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto al terrazzo ed al giardino, servizio; zona notte composta di due camere matrimoniali con bagno in suite ed al terzo piano altre due camere servite da un bagno ed una comoda lavanderia/locale tecnico.

Tutti i piani sono collegati tramite eleganti scale a vista ed ascensore privato che porta direttamente anche all’autorimessa.

Anche le case saranno dotate di pannelli fotovoltaici e termopompa aria-acqua, uno o più posteggi a disposizione in autorimessa ed uno esterno.

Il quartiere di Monte Carasso è pronto ad accogliervi con tutte le sue comodità: negozi di prossimità, scuole ed uffici senza dimenticare le numerose passerelle sul fiume Ticino e le piste ciclabili che in un attimo vi permetteranno di raggiungere il centro di Bellinzona e stare immersi nella natura senza dimenticare il nuovo semi-svincolo che in un attimo vi porterà verso sud.

Prezzo chiavi in mano:

-          appartamento di 3.5 locali a partire da CHF 602'800.-

-          variante di 5.5 locali al piano attico a partire da CHF 1'268'850.-.

-          casa A di 5.5 locali a partire da CHF 1'103'850.-

-          casa B di 5.5 locali a partire da CHF 1'145'700.-

Posteggi a disposizione:

-          meccanizzati in autorimessa a CHF 35'000.-;

-          normali in autorimessa a CHF 45'000.-;

-          esterni a CHF 20'000 (a disposizione solo per le case).

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Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
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Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002268436
Objekt-Ref.
2056.ccgxz.o6afa

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