• Les Portes du Lac | Charmant appartement de 4,5 pièces à Estavayer-le-Lac (1)
  • Multi-story apartment building with a modern, minimalist design. The building features a mix of wood and glass materials, with balconies or terraces visible on some of the units. The building is surrounded by a landscaped garden area with a paved walkway
  • Spacious living room with large windows, beige sofa, coffee table, console table, and framed artwork on the walls. The room has a modern and minimalist design with neutral colors and natural materials.
  • The image shows a modern, open-concept kitchen and dining area. The kitchen features white cabinets, a dark countertop, and built-in appliances including a dishwasher. The dining area has a wooden table with white chairs, and a decorative mirror on the wa
  • Modern bathroom with wood-paneled walls, large walk-in shower, white vanity with sink, and tiled flooring
  • The image shows the entrance of a building with a raised ground floor. The exterior is made of wooden panels and the entrance is framed by a concrete structure. There is a paved walkway leading to the entrance, and the surrounding area is landscaped with

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"Die Tore des Sees | Charmantes 4,5-Zimmer-Wohnung in Estavayer-le-Lac"

Kaufpreis
CHF 815'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Champ de Lune, 1470 Estavayer

Wegzeit

  • 19 min.Station: Estavayer-le-Lac

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Pharmacieplus du Camus

  • Schule

    6 min.Cycle d'orientation de la Broye

  • Supermarkt

    5 min.Migros

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Estavayer-le-Lac

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 815'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.01.2028
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
110 m2
Raumhöhe:
2.44 m

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in der neuen Etappe der Tore des Sees im 1. Stock eines modernen Wohnhauses in Estavayer-le-Lac. Mit seinen 110 m² Wohnfläche und einer komfortablen Deckenhöhe von 2,44 m bietet diese Wohnung einen geräumigen und hellen Lebensraum.

Highlights der Wohnung:

  • Neubau: Profitieren Sie von den neuesten Bau- und Isolationsnormen.

  • Minergie-Label: Garantiert optimale Energieeffizienz und erhöhten Komfort.

  • Moderne Ausstattung: Einschließlich Geschirrspüler und Zugang zum Kabelfernsehen.

  • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für Ihren Komfort.

  • Parkplatz: Tiefgaragenplatz inklusive.

    Preis CHF 35'000.

Umwelt:

  • Ruhige Nachbarschaft, ideal zum Entspannen.

  • Sonnig.

  • Nähe zum See, perfekt für Natur- und Wassersportliebhaber.

Einrichtungen in der Nähe:

  • Bushaltestelle in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Migros-Supermarkt in 6 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Orientierungszentrum der Broye in 6 Minuten zu Fuß, ideal für Familien.

  • Pharmacieplus du Camus in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

  • Bahnhof in der Nähe, bietet eine hervorragende Anbindung.

Diese Wohnung, ab dem 1. Januar 2028 verfügbar, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein modernes und komfortables Immobilienobjekt in einer attraktiven Lage zu erwerben. Ob Sie ein junges Paar, eine kleine Familie oder auf der Suche nach einer Investition sind, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen mit seinem perfekten Mix aus Komfort, Energieeffizienz und strategischer Lage entsprechen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gefiswiss SA
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Rue de Bourg 20
Entrée B
1003Lausanne

Kontakt

Pierre-André Clivaz

+41216138079
+41216138079
Inseratenummer
4002288985
Objekt-Ref.
ccvnj.yby8u

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