• The image shows the floor plan of the first floor (Obergeschoss) of a building. It includes a living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a balcony.
  • 3-story apartment building with white exterior walls, wooden balconies, and a slanted roof. The building is surrounded by pine trees and has a landscaped garden area in the front.
  • The image shows a living room with a fireplace made of stone blocks. The room has large windows that provide a view of the outdoor scenery. The floor is tiled, and the walls are painted in a light color. The room appears to be minimally furnished, with no
  • Small kitchen with white cabinets, patterned tile backsplash, stainless steel sink, and a dishwasher
  • Beige cabinets with decorative floral patterns, granite countertop, tile flooring, window with curtains
  • Bathroom with blue tile walls, double sink vanity, and a bathtub
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"3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Laax GR"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Zimmer
3
Fläche
67 m2

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Standort

Via Val 10A, 7031 Laax GR

Wegzeit

  • > 60 minStation: Valendas-Sagogn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Laax GR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
1979

Merkmale und Ausstattung

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt mit:

  • Schöner Aussicht, sonniger Wohnlage, südwest-Ausrichtung

  • Garageplatz in UN-Garage

  • Balkon

  • Cheminée

  • Nähe Dorfzentrum mit Läden, Poststelle, Banken und Bushaltestellen

  • Nähe idylischem Laaxer See und Hallenbad mit Fitness/Sauna

  • Nähe Kinderski-Lift, Eisfeld, Kinderspielplatz

  • hellem offenen Wohnraum je mit Fenster; Wohnzimmer, Küche, Bad

  • eigenem abgeschlossenen Kellerabteil, gemeinsamem Skiraum, Sauna, Waschküche

  • Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch, Grillplatz im Garten

Lage und Infrastruktur:

  • Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einer der schönsten Regionen Graubündens. Laax ist bekannt für seine erstklassigen Ski- und Wandergebiete und bietet das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Laax ist eine der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Edelbauer Brigitta

+41793555909
+41793555909
Inseratenummer
4002396046
Objekt-Ref.
438i3.zh2mz

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