Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel, am Ende einer Sackgasse, und beeindruckt bereits bei der ersten Besichtigung.
Ihre privilegierte Lage bietet ein außergewöhnliches Panorama auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, das den ganzen Tag über von Licht durchflutet wird, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit 6,5 und 2,5 Zimmern, ideal für zwei Haushalte oder um ein Gewerbe von zu Hause aus zu betreiben.


Die 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Immobilie hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihr einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Verarbeitung und die Einrichtung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, um ein seltenes Wohnkomfort zu bieten.


Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einer Feuerstelle, die den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahrer architektonischer Mittelpunkt, verbindet die verschiedenen Ebenen harmonisch und gibt der Wohnung eine ästhetische Note. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie zahlreiche weitere Räume warten auf Ihre Entdeckung.


Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse und Garten bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung.


Ein großer Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot.


Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastruktur für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und dem Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.


Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie nicht verpassen sollten!