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"Elegantes alpines Duplex, 140 m² Wohnfläche + Garage, nahe Barboleuse"

Kaufpreis
CHF 1'390'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
140 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
140 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Gryon, nur wenige Schritte von Barboleuse entfernt, entdecken Sie ein contemporaines Duplex, in dem der alpine Charme mit der Eleganz eines neuen Gebäudes vereint wird. Jeder Raum atmet Licht und Wärme des Holzes, bietet einen raffinierten Kokon für unvergessliche Momente mit der Familie oder mit Freunden.

Mit seinen 140 m² Wohnfläche (150 m² gewichtete Fläche), verbindet dieses Objekt Großzügigkeit und Funktionalität. Das Wohnzimmer, das von Fenstern umgeben ist, öffnet sich auf einen 18 m² großen Balkon mit einer freien Sicht auf die Berge. Die voll ausgestattete Küche verbindet Design und Effizienz, während der Ofen eine conviviale Note zu den Winterabenden hinzufügt. Auf der Nachtseite bieten 4 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer den Bedarf einer Haupt- oder Nebenresidenz.

Hauptmerkmale :
  • Duplex von 140 m² Wohnfläche (150 m² gewichtete Fläche)
  • 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
  • 18 m² großer Balkon mit Panoramablick
  • Helles Wohnzimmer mit Designofen
  • Voll ausgestattete Küche der höheren Klasse
  • Privater Keller und Skiraum
  • Parkplatz in der Tiefgarage

Ideale Lage: 2 Minuten zu Fuß von Barboleuse, Bäckerei, Bahnhof und Seilbahn in 600 m. Eine seltene Adresse im Herzen von Gryon, die modernen Komfort und alpine Authentizität verbindet.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Thibaut Bourdet

Anbieter

Gryon Immobilier & Home Story
Gryon Immobilier & Home Story
Place de la Barboleuse 3
1882Gryon
Inseratenummer
4002545387
Objekt-Ref.
Terra Nostra F13

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