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"Elegante duplex alpino, 140 m² abitabili + garage, vicino a Barboleuse"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'390'000.–
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Locali
5.5
Superficie
140 m2

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Ubicazione

1882 Gryon

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'390'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Superficie:
140 m2
Anno di costruzione:
2024

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Nel cuore di Gryon, a due passi da Barboleuse, scopri un duplex contemporaneo dove il fascino alpino si unisce all'eleganza di un edificio nuovo. Ogni spazio respira luce e calore del legno, offrendo un bozzolo raffinato per momenti indimenticabili con la famiglia o con gli amici.

Con i suoi 140 m² di spazio abitabile (150 m² di superficie pesata), questo immobile combina generosità e funzionalità. Il soggiorno, bagnato di finestre, si apre su un balcone di 18 m² con vista panoramica sulle montagne. La cucina completamente attrezzata combina design ed efficienza, mentre il forno aggiunge una nota di convivialità alle serate invernali. Sul lato notte, 4 camere da letto confortevoli e 2 bagni moderni rispondono alle esigenze di una residenza principale o secondaria.

Punti di forza :
  • Duplex di 140 m² di spazio abitabile (150 m² di superficie pesata)
  • 4 camere da letto, 2 bagni
  • Balcone di 18 m² con vista panoramica
  • Soggiorno luminoso con forno design
  • Cucina di alta gamma completamente attrezzata
  • Cantina privata e locale sci
  • Posto auto in garage sotterraneo

Situazione ideale: a 2 minuti a piedi da Barboleuse, panificio, stazione e funivia a 600 m. Un indirizzo raro nel cuore di Gryon, che combina comfort moderno e autenticità alpina.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Thibaut Bourdet

Inserzionista

Gryon Immobilier & Home Story
Gryon Immobilier & Home Story
Place de la Barboleuse 3
1882Gryon
N. Inserzione
4002545387
Rif. oggetto
Terra Nostra F13

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