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"Überbauung Engel, EFH "Trotte" mit 4.5 Zimmer"

Kaufpreis
CHF 1'266'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
138 m2

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Standort

Altikerstrasse 34, 8525 Neunforn

Wegzeit

  • > 60 minStation: Thalheim-Altikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Schulhaus Rietacker
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Niederneunforn Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'266'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
138 m2
Nutzfläche:
163 m2
Grundstücksfläche:
212 m2
Kubatur:
630 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses beeindruckende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus genannt Trotte an ruhiger Lage in Neunforn wird Sie begeistern. Moderne Architektur mit eleganten Holzpaneelen und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen mit Terrasse.

Das Haus bietet:

  • Grosszügiger Wohnbereich: Offener Grundriss mit Wohn- und Essbereich, moderne Küche mit neusten Geräten inklusive Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi Backofen-Steamer

  • Komfortable Ausstattung: 138 m² Wohnfläche, Gäste-WC und Duschraum, Holzböden und grosse Fenster für optimale Lichtverhältnisse, grosszügige Garderobe im Untergeschoss, Réduit, Abstellraum, grosses Schlafzimmer 30 m2.

  • Tiefgarage: 2 Einstellplätze inklusive

  • Aussenbereich: 2 Terrassen mit Glastürzugang, 212 m² Grundstück mit 158 m2 Gartenfläche

  • Praktische Extras: Garage, Kabelanschluss, kinderfreundlich

Lage und Umgebung: Das Haus ist Teil von der Überbauung Engel und verfügt über 2 grosszügigeTerrassen. Die Bushaltestelle "Niederneunforn Dorf" ist nur 5 Gehminuten entfernt, das Schulhaus Rietacker erreichen Sie in 14 Minuten zu Fuss. Die nahegelegene Thur sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.

Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur mit praktischer Funktionalität und ist ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Artbau AG
Artbau AG
Albert-Einstein-Strasse 17
8404Winterthur
Inseratenummer
4002562405
Objekt-Ref.
Trotte.Engel.03m3d.nbmzn
Artbau AG
Anbieter
Artbau AG

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