Wilen b. Neunforn
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10

CHF 3’800’000.–380m210Zi

Schlossgasse 15, 8268 Salenstein

Das 'Landenberg-Haus' ist Teil des Schloss-Ensembles in der begehrten, steuergünstigen Seegemeinde Salenstein. Die absolut ruhige, verkehrsfreie Lage beinhaltet eine spektakulär-romantische Aussicht über den Wald hinweg, auf den See und hinüber zur malerischen Vulkanlandschaft des Hegaus. Kindergarten, Primarschule und Bus-Haltestelle sind bequem und sicher zu Fuss erreichbar. Beim Wohnhaus handelt es sich um einen prächtigen, sehr stattlichen Fachwerkbau. Im Innern wurde das Landenberg-Haus komplett erneuert und in hohem Standard modernisiert. Das Raumangebot umfasst viele Extras, z. B. eine separate Gäste- oder Personalwohnung, eine Empfangshalle mit Bibliothek sowie einen Weinkeller, welcher keine Wünsche offen lässt. Das zeitgemässe Heizsystem nutzt Solarenergie, Holz und Öl, wobei ein grosser Wärmespeicher (9000l) für entsprechende Betriebssicherheit sorgt. Kernstück des abwechslungsreichen Umschwungs bildet der sog. Klostergarten im Süden. Aber auch eine eigene Waldwiese, etwas Hochwald (gegen 2000m2) und sogar ein Stück Bachgewässer gehören unter anderem dazu. In einem schmucken Nebengebäude sind ferner zwei der insgesamt vier Garagenplätze untergebracht. Besichtigungen werden gerne nach individueller Vereinbarung durchgeführt. (Unangemeldete Besuche sind nicht möglich, eigenmächtiges Betreten ist nicht gestattet.)

4

CHF 890’000.–150m25.5Zi

8514 Amlikon-Bissegg

In Amlikon-Bissegg an der Brunnenwiesstrasse/Kanzleistrasse entstehen neue 5.5-Zi.-Einfamilienhäuser mit Doppelgarage. Die durchdachte Raumeinteilung garantiert eine optimale Ausnützung des Grundrisses. Sämtliche Häuser verfügen über einen Keller mit Waschraum/Heizungsraum und einem ca. 22 m2 großen Abstellraum, der sich für verschiedene Zwecke nutzen lässt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich/Entrée mit Platz für eine Garderobe oder/und zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend an das Entrée ist ein Gäste WC mit Dusche untergebracht. Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist ein Zimmer, das sich als Büro oder Gästezimmer eignet. Vom Entrée betreten Sie den Wohn-/Essbereich mit Küche (Total ca. 46 m2). Optional können Sie hier auch eine Kaminanlage für ein Cheminée oder Schwedenofen einbauen. Vom Wohnzimmer aus können Sie den westseitigen, teilweise gedeckten Sitzplatz betreten. Über eine halbgewundene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei sehr grosszügige Schlafzimmer (ca. 17.9 - 19.04 m2). Ein ca. 12 m2 grosses Bad mit DU/WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. An die freistehenden Häuser ist jeweils eine Doppelgarage angebaut. Maßgebend für den Verkaufspreis ist der Baubeschrieb vom 16.09.2019 (Wird mit dem Exposé ausgehändigt oder per E-Mail/Post gesendet). Es besteht die Möglichkeit, Wünsche beim Ausbau anzubringen. Allfällige Mehrkosten werden separat offeriert und abgerechnet. Ihr neues Haus steht auf einer Parzelle von ca. 380 - 500 m2 Grundstückfläche. Ist ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen oder einer unverbindlichen Bauland Besichtigung/Begehung gerne zur Verfügung.

11

Preis auf Anfrage330m211Zi

Dufourstrasse 12, 8570 Weinfelden

Dieses wunderschöne, stilvolle 11 Zimmer Chalet bietet vom Wellnessbereich (Jacuzzi, Sauna und Spezialdusche) im Kellergeschoss bis ins Obergeschoss einen eleganten und zeitgemässen Wohnkomfort. Im Jahr 1942 entstand dieses Wohnhaus in einer traditionellen Formensprache auf einem rund 1.374 Quadratmeter umfassenden Gartengrundstück. Seit 2010 wurde das Haus und die Umgebung von Grund auf liebevoll renoviert. Das Haus jetzt besichtigen auf unserer virtuellen Tour unter: http://immobilienbesichtigung.info/MTI2002 Rund um das Haus sorgen schön gestaltete Grünumschwünge mit Lounge-Area, hohe Bäume und immergrüne Gehölze für Erholung. Und für die gewünschte Privatsphäre umschliesst eine Mauer strassenseitig das Grundstück. Es ist das perfekte Domizil für eine grosse Familie oder ein Paar mit vielen Gästen die sehr zentral wohnen möchten. Die historische Aura und eine durchdachte Raumkonzeption sorgen für ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. Ausstattung EG: 4 Zimmer, Küche, Reduit, Gäste-WC Zur Gartenseite liegt das Esszimmer mit Fenstern zu zwei Seiten. Hier können 6 bis 8 Personen ihr Dinner geniessen. Von der Diele gehen ebenfalls die beiden miteinander verbundenen Hauptwohnräume ab. Dezenter Deckenstuck, eine leicht wirkende Holzdecke und durchgehender Parkettboden im Schachbrettmuster sorgen in diesem Bereich für eine Landhaus-Stimmung. Die grossen Fenster und der Zugang zur Terrasse und dem Garten schaffen eine harmonische Verbindung von innen und aussen. Entsprechend einem grossbürgerlichen Haushalt ist die Küche in erster Linie ein Arbeitsbereich mit Bevorratung. Entsprechend funktional ist die vorhandene Einbauküche im Landhausstil gestaltet. Es gibt ein Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen auf Arbeitshöhe und reichlich Arbeitsfläche sowie eine Speisekammer/Vorratsraum. Das Wohnangebot auf dieser Etage runden ein Arbeitszimmer, eine begehbare Garderobe und das Gäste-WC ab. OG: 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 Balkone Auf der oberen Etage haben Sie abgehend von der Galerie als erstes ein Master Bedroom mit Badezimmer en suite sowie Zugang zu einem weiteren Zimmer und zum umlaufenden Balkon. Parkett, grosse Fenster und schöne Holzdecken sorgen für einen romantischen Look. Zur anderen Seite liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Fenstern zu zwei Seiten sowie ein kleines separates Zimmer. Zudem haben Sie einen Nordbalkon mit Zugang zum Lagerraum über der Garage. DG: 3 Zimmer, Bad, Estrich (noch nicht fertig ausgebaut) Das Dachgeschoss diente früher als Unterkunft für die Angestellten. Auf dieser Ebene ist der Ausbau noch nicht abgeschlossen, was Ihnen die Chance gibt eigene Ideen umzusetzen. Geplant sind hier 3 weitere Zimmer mit einem grossen Bad. Material für den Ausbau vorhanden. UG: Wellnessbereich, Naturkeller, Hobbyraum, Waschküche, Heizung Der im UG entstandene Wellnessbereich steht zur sofortigen Erholung zur Verfügung. Daneben bieten Heizungsraum, Waschküche, Naturkeller und ein Hobbyraum genügend Platz für Lager und Hobby. Lage: Die zentrale Verkehrslage und trotzdem die Nähe zur Natur und die kurze Distanz bis zum Bodensee lieben alle Weinfelder. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Hallenbad, Kletterhalle und Bahnhof mit S-Bahn Anschluss sind in 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Attraktiv für Pendler ist auch der 10 Min. entfernte Autobahnzubringer nach Zürich. Nutzen Sie unsere virtuelle Tour um einen ersten Eindruck zu gewinnen unter: http://immobilienbesichtigung.info/MTI2002

6

CHF 1’190’000.–151m24.5Zi

Ackerstrasse 15, 8266 Steckborn

Eingebettet in seine parkartige Gartenanlage befindet sich das kleine Mehrfamilienhaus am Rande des historischen Dorfkerns der Seegemeinde Steckborn nahe allen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs. Zum Verkauf steht die 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung von fünf unterschiedliche Wohnungen (1 x 4.5 Zimmer und 4 x 2.5 Zimmer). Diese erfüllen verschiedenste Bedürfnisse auf besondere Art. Komfortable Flächen unter hohem Dachfirst komplimentieren mit massgeschneiderten Einheiten im Grünen. Allen gemein sind grosszügige Terrassen und Balkone sowie raumhohe Fenster, die den hellen Flair der Fassaden von aussen nach innen vermitteln. In diskretem Abstand vom Wohnhaus führt eine Rampe in die unterirdische Garage, die in gleicher Ebene bis zum Untergeschoss führt. Von dort aus gelang man über die Treppe, oder stufenlos mit dem Lift, entweder direkt in die Wohnung oder mit wenigen Schritten zum Zentrum vom Steckborn. + GOLDRICHTIG + Nähe zum Dorfkern Nähe zum See Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten Nähe zur Natur Sie profitieren von: + nachhaltiger Bauweise, Wärmepumpe mit Erdsonde + jede Wohnug mit direktem Liftzugang + individuelle Grundrisse + lichtdurchflutete Räume, grosse Fensterfronten + offene Wohnräume + hochwertiger Parkett + Einbauspots + Markiesen + top moderne Küchen + hochwertige Sanitäre Anlagen + 400m zum See + wenige Schritte zum Dorfkern + tolle Gemeinde (Schule, Infrastruktur, See) Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch. Bitte rufen Sie uns an, wenn Sie weitere Details der Liegenschaft kennen lernen wollen oder vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

6

CHF 895’000.–212m25.5Zi

8585 Langrickenbach

Der WOW-Effekt beim Betrachten des Grundrisses wiederspiegelt sofort die ausgezeichnete Wohnqualität dieser grosszügigen Dachwohnung. Sie ist die perfekte Alternative zum Haus, ohne Gartenarbeiten und Treppensteigen. Sie sind ein Freund vom Landleben möchten aber ein modernes Wohngefühl nicht missen? Diese überschaubare Überbauung mit 15 Eigentumswohnungen und Parkanlage wird Sie überzeugen. Aufgrund vom Wohnungsmix (3.5, 4.5 und 5.5 Zi-Dachwohnungen) eignen sich diese Lebensräume für Menschen in jeder Altersklasse. Singles, Paare und Familien mit einem Flair fürs Grüne finden hier zusammen. Eine etwas kleinere Wohnung wäre für Sie passender? Wir haben auch 3 .5 Zi- und 4 .5 Zi-Dachwohnungen ab Fr. 495'000.00 resp. Fr. 590'000.00. Bestellen Sie die Kurzbroschüre mit den wichtigsten Informationen. immokanzlei AG ? Ihr Partner für Immobilien im Kanton Thurgau am Bodensee. Kauf, Verkauf, Vermietung, Verwaltung, Schätzung, Immobilienberatung. Kompetent und fair ? mit besten Referenzen.