• 2 story building, beige exterior, glass entrance, balcony on the second floor, greenery surrounding
  • Modern multi-family house, beige color, two floors, attached garage, trees, mountain view.
  • multi-storey residential building, white exterior, balcony on second floor, garden area with pink plants, wooden deck, mountain view
  • RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO . (4)
  • multiple apartment floor plans including rooms layout and areas
  • The floor plan of 12 flats, with each floor having 4 flats, with measurements of room size, and other dimensions.
  • 6 apartments, kitchen, bathroom, bedroom, balcony
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"RESIDENZA VILLAGGIO NUCLEO CARASSO"

Kaufpreis
CHF 540'000.–
Zimmer
3.5

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Standort

Via Galbisio, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 55 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 540'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
-1
Nutzfläche:
90 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Villaggio nucleo Carasso ist ein neues Wohnprojekt, das alten Charme mit einer neuen und modernen Wohnkonzeption verbindet.

Diese neue Konzeption ist darauf ausgerichtet, die Menschen in den Mittelpunkt zu stellen, in einer komfortablen Umgebung, in der die Räume wie maßgeschneidert für diejenigen erscheinen, die sie zum Wohnen wählen.

Diese Residenz, die eine perfekte Verbindung zwischen Alt und Neu darstellt, besteht aus vier Blöcken, die auf drei Ebenen mit einem Satteldach angeordnet sind, das den Wohnungen in den Dachgeschossen besonders viel Charakter verleiht.

Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine überdachte Terrasse und nimmt eine ganze Etage des entsprechenden Blocks ein. Die Größe der Wohnungen reicht von 2,5 Zimmern bis zu 5 Zimmern.

Zusätzlich gibt es in jedem Block nur eine Wohnung pro Etage. Wir finden daher:

- Block A: drei Wohnungen mit 136 m² und 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, die im ersten und zweiten Obergeschoss zu 5 Zimmern werden;

- Block B: drei Wohnungen mit 92 m² und 3,5 Zimmern;

- Block C: drei Wohnungen mit 68 m² und 2,5 Zimmern;

- Block D: drei Wohnungen mit 90 m² und 3,5 Zimmern.

Alle Wohnungen und die entsprechenden Terrassen sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre und Schutz für die verschiedenen Räume bieten.

Verkaufspreise "Schlüssel in der Hand" mit mittlerem bis hohem Standard:

  • Wohnungen mit 2,5 Zimmern ab CHF 380'000.-;

  • Wohnungen mit 3,5 Zimmern ab CHF 540'000.-;

  • Wohnungen mit 5 Zimmern ab CHF 780'000.-.

Sehr günstige und wertvolle Lage, auch dank der neuen Autobahnausfahrt Bellinzona-Zentrum.

Zusätzlich wird die Zone von Nucleo di Carasso, in der das Gebäude entsteht, einer Renovierung unterzogen. Auf dem benachbarten Grundstück entsteht ein neues Gemeinschaftszentrum, das Geschäfte und Dienstleistungen anbietet: eine Apotheke, ein medizinisches Zentrum, ein Zentrum für Physiotherapie, ein Café und ein Lebensmittelgeschäft (siehe Link www.domuslusanigh.ch). Für Naturfreunde bietet die Umgebung viele Möglichkeiten.

Die Wohnungen werden durch eine Keller/Lager und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage zu CHF 40'000.- pro Stück ergänzt. Ein Behindertenparkplatz ist auch verfügbar.

Möglichkeit zum Kauf über eine personalisierte Rent-to-Buy-Formel.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco
Inseratenummer
4002568044
Objekt-Ref.
2151.f304z.0t2xo

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Eigenmittel (optional)

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