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"Ein Sprung in die Stille"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
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Zimmer
4.5

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Standort

Via Trezzini 8E, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 25 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    6 min.Farmacia delle Semine SA
  • Supermarkt

    5 min.Ale&Vale Frutta&Verdura
  • Schule

    9 min.2
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Ramarro

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
329 m2
Kubatur:
430 m3
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Genau hier finden wir dieses Haus, das durch den Charme des Terracottabodens und der roten Ziegel, mit denen es vollständig verkleidet ist, durch den doppelten Eingang und den doppelten Garten, durch die komfortablen und gut verteilten Räume gekennzeichnet ist.

Vom Haupteingang aus gelangt man zum komfortablen Eingang mit Einbauschränken, der zum Wohnzimmer führt, das durch eine Doppeltür direkt auf den großen Garten führt. Im Erdgeschoss finden wir auch die Küche und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und Platz für eine Waschmaschine.

Im ersten Stock gelangt man zum Schlafbereich mit drei geräumigen Zimmern, von denen zwei Doppelzimmer sind, alle mit einem komfortablen Holzboden. Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne dient diesem Stockwerk.

Eine große, grün ausgerichtete Balkonverbindung verbindet die beiden Doppelzimmer.

Im Untergeschoss (-1) finden wir einen großen, beheizbaren Raum von etwa 34 m², der in eine Grotte/Spielzone umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss (-1) finden wir auch einen praktischen Keller, einen Weinkeller und den Technikraum mit einer im Jahr 2018 erneuerten Wärmepumpe und einem Boiler. Die Wärme wird durch Schlangen verteilt.

Der Garten, der vollständig bepflanzt und reserviert ist, verfügt auch über einen praktischen und großen Abstellraum für Werkzeuge oder ein Fahrrad.

Wenn die Räumlichkeiten nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu errichten und ein neues Dachgeschoss zu schaffen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Familienhaus mit allen Dienstleistungen in der Nähe und der Ruhe eines hochwertigen Wohngebiets suchen.

Die Immobilie wird durch eine überdachte und eine offene Parkmöglichkeit sowie vier praktische Parkplätze für Gäste vervollständigt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl

Inseratenummer
4002601947
Objekt-Ref.
1070.svnxp.l6sjv

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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