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"Résidence "La Grappe D'Or""

Kaufpreis
CHF 465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
78 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence "La Grappe D'Or"

*** Direkt vom Bauunternehmer *** Letzte Gelegenheit ***

Wir haben die Freude, Ihnen exklusiv unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbau-Gemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, vorzustellen.

Unsere letzte 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf von 77,95 m2 im Erdgeschoss mit privater Wiese und Terrasse besteht aus:

  • Eingangshalle mit Einbauschrank
  • Helles Wohn-Esszimmer von 36 m2, das auf die Terrasse und die private Wiese führt
  • Arbeitsplatz
  • Großes Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zur Terrasse
  • Großes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer geräumigen ebenerdigen Dusche
  • Überdachte Terrasse von 20 m2, nach Süden ausgerichtet
  • Private Wiese von fast 23 m2
  • Private Keller

Die Vorteile von « La Grappe d'Or »:

  • Privilegierte Dorflage, zentral, ruhig und sonnig
  • Durchgängige und helle Wohnungen
  • Überdachte Balkone oder Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Wiesen für die Wohnungen im Erdgeschoss
  • Unterirdischer geschlossener Parkplatz
  • Private Keller für jeden Teil
  • Heizung durch geothermische Wärmepumpe mit Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um etwa 5 Grad zu senken)
  • Elektrische Stores in allen Räumen:
    Stores mit orientierbaren Lamellen in den Tag-räumen
    Stores verdunkelnd in den Schlafzimmern
  • Solarmodule auf dem Dach für einen optimierten Verbrauch

« La Grappe d'Or » bietet Ihnen eine angenehme Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnachsen. Die zentrale Lage im Dorfzentrum verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.

Die Arbeiten sind derzeit im Gange.

Verpassen Sie nicht diese Chance, eine schöne Wohnung in einer angenehmen Lebensumgebung zu erwerben!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ASE SA
ASE SA
Z.I. Les Combes 6
1955St-Pierre-de-Clages
Inseratenummer
4002616756
Objekt-Ref.
791e6f95-ab7a-11f0-89d7-069ae14c7a06
ASE SA
Anbieter
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