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"Résidence "La Grappe d'Or""

Kaufpreis
CHF 535'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 535'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Résidence "La Grappe D'Or"

*** Direkt vom Bauunternehmer ***

Wir haben die Freude, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, exklusiv vorzustellen.

Entdecken Sie unsere superben 3,5-Zimmer-Wohnungen , die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen:

  • Eingangshalle mit Einbauschrank
  • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Rasen oder zu den geräumigen Balkonen
  • Vorratsraum angrenzend an die Küche
  • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und doppeltem Waschbecken, mit Zugang zur Terrasse/Balkon
  • 2. großes Schlafzimmer
  • Geräumiges Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer großen ebenerdigen Dusche
  • Geräumige überdachte Terrassen oder große Balkone , die nach Süden ausgerichtet sind
  • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Rasen
  • Privater Keller

Die Hauptvorteile von « La Grappe d'Or »:

  • Privilegierte, zentrale, ruhige und sonnige Lage
  • Durchgängige und helle Wohnungen
  • Überdachte Balkone oder Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Rasenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss
  • Abgeschlossener Untergrundparkplatz
  • Privater Keller für jede Einheit
  • Bodenheizung durch geothermische Wärmepumpe mit Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um ca. 5 Grad zu senken)
  • Elektrische Stores in allen Räumen:
    Stores mit orientierbaren Lamellen in den Tagräumen
    Stores mit Verdunkelung in den Schlafzimmern
  • Solarmodule auf dem Dach für optimierten Verbrauch

« La Grappe d'Or » bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnachsen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.

Die Arbeiten sind derzeit im Gange.

Verpassen Sie nicht diese Chance, eine superbe Wohnung in einem angenehmen Lebensumfeld zu erwerben!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

ASE SA
ASE SA
Z.I. Les Combes 6
1955St-Pierre-de-Clages
Inseratenummer
4002616800
Objekt-Ref.
696fbfc4-ab7d-11f0-89d7-069ae14c7a06
ASE SA
Anbieter
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