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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website

"Ihr Wohnglück - familienfreundlich und modern"

Kaufpreis
CHF 795'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
110 m2

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Standort

Blumenaustrasse 9b, 9230 Flawil

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Flawil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schulhaus Feld
  • Apotheke

    14 min.Vadosano
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Glatthalde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 795'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Das Neubauprojekt mit 44 Wohnungen verteilt über drei Mehrfamilienhäuser und einem Doppeleinfamilienhaus vereint alle Vorzüge, die man sich wünschen kann: Beeindruckende Architektur, eine grüne, parkartige Umgebung und ein sehr guter Standort in Flawil. Wer die Nähe zur Natur sucht, gerne im Wald joggt und trotzdem alles zu Fuss oder mit dem Velo erreichen möchte, findet im Bluemenaupark sein Wohnglück. Das Quartier zeichnet sich durch Ruhe, Familienfreundlichkeit und Naturnähe aus. Grosse alte Bäume säumen den Bluemenaupark und schaffen eine entspannte Atmosphäre.

Highlights:

- Ruhige Wohnlage im Park
- Optimale Besonnung
- Loggia mit Blick in die grüne parkähnliche Umgebung
- Sehr grosszügige Wohnfläche
- Viel natürliches Licht durch die vielen Fenster
- Praktische Küche mit viel Arbeitsfläche
- Masterschlafzimmer mit Bad-en-suite
- Individueller Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen
- Anschluss für E-Mobilität vorbereitet
- Tiefgaragenplatz ab CHF 36'000.-
- Voraussichtlicher Bezug Herbst 2027

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dania Stadler

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4002621033
Objekt-Ref.
5671_MFH_4.5_B-02

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Eigenmittel (optional)

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