"Moderne Villa mit Pool Unweit des Stadtzentrums ? Varese"
Kaufpreis
EUR 1'400'000.–
Zimmer
7
Fläche
400 m2
Standort
Via Redipuglia, 8, 21100 VareseWegzeit
Neu- 9 min.Station: Varese Casbeno
Umgebungsinformationen
Supermarkt
4 min.CoopSchule
9 min.Scuola elementare Enrico FermiApotheke
9 min.SaliniÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Daverio (Redipuglia)
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- EUR 1'400'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Villa
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 400 m2
- Nutzfläche:
- 450 m2
- Letztes Renovationsjahr:
- 2025
- Baujahr:
- 1970
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Swimmingpool
Abwasseranschluss
Dokumente (1)
Beschreibung
Im Wohnviertel Casbeno steht diese freistehende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf, die komplett renoviert und mit neuen Ausstattungen und Anlagen versehen wurde. Die Immobilie besteht im Hochparterre aus einer Loggia, die Zugang zum Wohnbereich mit einem doppelten Wohnzimmer, einem Essbereich und einer komplett mit Möbeln und Elektrogeräten ausgestatteten Küche bietet. Über einen Flur auf derselben Etage gelangt man zu zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Im Dachgeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Whirlpool, ein zweites Badezimmer en-suite, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich. Das Untergeschoss besteht aus einem großen Partyraum, einem Weinkeller, einem Fitnessraum mit Vorrichtungen für eine Sauna und einen Whirlpool für 6 Personen, einem Badezimmer und einem Raum für die Heizungsanlage. Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage mit automatischem Tor, einen Swimmingpool mit Skimmer und einen ca. 1.900 m² großen Garten mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung vervollständigt. Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine 20 cm dicke Außenisolierung und eine Wärmedämmung, die eine Energieeffizienzklasse A4 ermöglicht. Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Vorrichtung für eine Alarmanlage, eine Klimaanlage und ein Dolby-Surround-System im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Das Dach ist mit einer Sicherheitsleine ausgestattet, isoliert und mit dunklen Dachziegeln zur Wärmeabsorption gedeckt. Auf jeder Etage sind Schalttafeln und Thermostate installiert, während der neue Heizkessel über einen 300-Liter-Wasserspeicher verfügt. Das Gebäude erreicht ein Höchstmaß an Energieeinsparung durch die Hybridanlage, die aus einem neuen Gaskessel und einer 9-kW-Photovoltaikanlage mit Wärmepumpe besteht.
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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Michela GIUDICI
Anbieter
Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1
21016Luino
Kontakt
Michela GIUDICI
- Inseratenummer
- 4002643422
- Objekt-Ref.
- 86388380













